メゾンド御幸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、2DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目3
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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メゾンド御幸の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドミユキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 戸手2丁目3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒212-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩23分、尻手駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 戸手本町店 (761 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (349 m)
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- 幸警察署 河原町交番 (436 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (707 m)
- 病院/医療10件
- 橋爪医院 (35 m)
- こばやし歯科クリニック (91 m)
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- 田代クリニック (224 m)
- 田代医院 (229 m)
- さいわい整形外科 (262 m)
- デイサービスふるさと 遠藤町 (271 m)
- 加藤歯科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわの風保育園 (122 m)
- みのり幼稚園 (295 m)
- みゆき幼稚園 (314 m)
- 河原町保育園 (489 m)
- 小向さくら保育園 (503 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (650 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (697 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (701 m)
- 南河原保育園 (722 m)
- 古川保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンド御幸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンド御幸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンド御幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 824万～828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より55.1% 低い↓ 神奈川県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンド御幸の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンド御幸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンド御幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜890万円です。専有面積は約30㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 350万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 350万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 350万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋102.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンド御幸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 29.6万円 |
| 2階〜3階 | 438.8万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 529万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 529万円 | 17.6万円 |
メゾンド御幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンド御幸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 6.0万円 | 2K | 35.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンド御幸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 30.1㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 30.1㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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