ハイネス貝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
5階、1R、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 5階, 1R, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-19
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイネス貝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスカイヅカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 貝塚1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、八丁畷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三輪幼稚園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス貝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス貝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より15.3% 低い↓ 神奈川県の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス貝塚の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス貝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス貝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,280万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋56.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス貝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,280万円 | 59.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,853.6万円 | 52万円 |
| 7階〜8階 | 1,336.2万円 | 38.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,350万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,130万円 | 61.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,622.8万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.5万円 | 45.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,228.6万円 | 35.5万円 |
ハイネス貝塚の売却のご相談
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ハイネス貝塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイネス貝塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ貝塚 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| シャンボール第2川崎 | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| アヴァンツァーレ川崎イースト | 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| シャンボール第1川崎 | 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ラポール貝塚 | 2021年1月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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