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中野島第2住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴382023年09月18日更新
家賃相場10.8万 〜 11.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

524人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15
交通
  • JR南武線「中野島駅」徒歩14分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野島第2住宅
  • 中野島第2住宅のエントランス
  • 中野島第2住宅の看板
  • 中野島第2住宅の外観

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中野島第2住宅の基本情報

中野島第2住宅は、川崎市住宅供給公社によって1982年03月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は八木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,772万~2,018万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノシマダイニジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目24-15管理形態自主管理
郵便番号〒214-0012管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社八木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩19分、向ヶ丘遊園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (886 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (971 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (974 m)
  • 公園2件
    • 稲田多摩川公園 (888 m)
    • 西河原公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島東店 (373 m)
    • ファミリーマート ふるや中野島店 (467 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸西店 (487 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 川崎登戸店 (563 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (736 m)
    • ファミリーマート 登戸中央店 (747 m)
    • ファミリーマート 登戸新町店 (782 m)
    • ファミリーマート 多摩区役所北店 (828 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 川崎登戸店 (380 m)
    • ユーコープ 登戸店 (457 m)
    • 業務スーパー 登戸店 (516 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (916 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立カリタス女子高校 (225 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (348 m)
    • 私立カリタス小学校 (386 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (546 m)
    • 川崎市立中野島小学校 (732 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (825 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (116 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (562 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (772 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (892 m)
    • 多摩区役所 (896 m)
    • 川崎市立多摩図書館 (907 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (929 m)
    • 多摩警察署 中野島交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう歯科・口腔外科クリニック登戸院 (300 m)
    • マーレ歯科クリニック登戸 (338 m)
    • 森田皮膚科 (364 m)
    • ふじえ眼科 (364 m)
    • 牧野クリニック (367 m)
    • 中野島診療所 (389 m)
    • 光澤歯科医院 (390 m)
    • はしもとカイロプラクティック (394 m)
    • ひろまつデンタルクリニック (406 m)
    • 栞 (426 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかのしまのぞみ保育園 (106 m)
    • 中野島のはら保育園 (178 m)
    • カリタス幼稚園 (340 m)
    • 子育て支援W.Coキャッチ (426 m)
    • ぶどうの実登戸園 (477 m)
    • 稲田保育園 (586 m)
    • 丸山幼稚園 (718 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (748 m)
    • 中野島幼稚園 (752 m)
    • なのはな保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野島第2住宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野島第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,772万~2,018万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より41.6% 低い↓
神奈川県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12713位
川崎市多摩区
394棟中 362位
中野島
36棟中 36位
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の売買価格相場

  • 中野島第2住宅の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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中野島第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野島第2住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年8月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南西-
2022年7月2,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)--
2022年6月2,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)--
2022年4月2,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中野島第2住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.8万円3LDK75.83㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年11月10.8万円3LDK71.51㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年10月10.8万円3LDK71.51㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年10月10.8万円3LDK75.83㎡10.8万円10.8万円1〜5
2018年12月11.5万円3LDK75.83㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野島第2住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11万円
75.83㎡ / 南
3階
4階10.4万〜10.9万円
75.83㎡ / 南西
5階10.4万〜11万円
75.83㎡ / 南西

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