信開グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.5％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 石川県小松市白山町140-6
- 交通
- ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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信開グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイグランドハイツ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 小松市 白山町140-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒923-0951 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 信開ホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県小松市白山町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の小松駅で徒歩7分、アクセス良好です。
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- 幼保連携型認定こども園ちこう (971 m)
- 幼保連携型認定こども園松陽こども園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 253万～1,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小松市の平均より11.8% 低い↓ 石川県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
信開グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
小松市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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信開グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,200万円です。専有面積は約21㎡〜約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
信開グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 230万円 | 10.9万円 |
| 3階〜4階 | 898.8万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 820万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 230万円 | 10.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 230万円 | 10.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 599万円 | 13.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,039.1万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 848万円 | 12.8万円 |
| 西 | 604.2万円 | 10.9万円 |
信開グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.0万円 | 1K | 19.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.9万円 | 1K | 19.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 2DK | 38.68㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 2DK | 57.58㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | 1K | 19.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開グランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.5万円 19.51㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 48.05㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 38.68㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 47.09㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 90.03㎡ / - | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 47.58㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 94.23㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 47.09㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 94.23㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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