パレステージ松戸北小金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市根木内237-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ松戸北小金の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージマツドキタコガネ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 根木内237-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩28分、幸谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (90 m)
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- イオン 北小金店 (765 m)
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- 松戸市立根木内小学校 (975 m)
- 根木内放課後児童クラブ (997 m)
- 公共施設/機関5件
- きよしケ丘町会集会所 (451 m)
- 松戸東警察署 小金交番 (533 m)
- 松戸市 小金市民センター (609 m)
- 松戸市立図書館小金分館 (615 m)
- 小金支所 (805 m)
- 病院/医療10件
- ヒロ歯科クリニック (163 m)
- ケアショップあすか (411 m)
- きよしヶ丘歯科診療所 (420 m)
- 大久保医院 (432 m)
- デイサービス絆 (453 m)
- きよしヶ丘整骨院 (504 m)
- 小泉産婦人科医院 (514 m)
- 山本病院 (524 m)
- 宮坂歯科医院 (524 m)
- アウル在宅介護支援サービス (567 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東漸寺幼稚園 (900 m)
- 北小金グレースこども園 (908 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ松戸北小金の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ松戸北小金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より26.4% 高い↑ 千葉県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ松戸北小金の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ松戸北小金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ松戸北小金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,390万円です。専有面積は約70㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ松戸北小金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ松戸北小金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ松戸北小金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 70.02㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 70.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 70.11㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 70.08㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 70.02㎡ / 南 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 70.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 70.11㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 70.08㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 70.02㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 70.11㎡ / 南 |
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