サンパレス新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区新小倉7-8
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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サンパレス新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパレスシンカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 新小倉7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区新小倉に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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- ローソン 富士通新川崎TS店 (449 m)
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- ローソン 鹿島田駅東口店 (469 m)
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- ミニストップ 新川崎店 (649 m)
- スーパー7件
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- そうてつローゼン塚越店 (461 m)
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- 京急ストア 新川崎店 (735 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (771 m)
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- 学校/教育施設10件
- 川崎市立東小倉小学校 (186 m)
- 川崎市立塚越中学校 (256 m)
- 川崎市立下平間小学校 (363 m)
- キッズステーション3rd (365 m)
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- 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (481 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (546 m)
- 和美鹿島田教室 (607 m)
- 川崎市立日吉小学校 (702 m)
- 川崎市立戸手小学校 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (122 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (178 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (337 m)
- 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (398 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (610 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (642 m)
- 幸警察署 下平間交番 (718 m)
- 川崎市立幸図書館日吉分館 (745 m)
- 日吉出張所 (746 m)
- 病院/医療10件
- パークシティクリニック (64 m)
- パークシティ眼科 (64 m)
- パークシティ皮膚科・泌尿器科 (64 m)
- しゃんぐりら特別養護老人ホーム (72 m)
- 山田小児科医院 (217 m)
- たすけあいはなもも(NPO法人) (262 m)
- 熊沢歯科医院 (293 m)
- りぼん歯科 塚越 (297 m)
- スズキ歯科クリニック (320 m)
- 岡本整骨院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どりーむ東小倉保育園 (171 m)
- らいらっく山吹保育園 (286 m)
- プレシャススターズ保育園 (326 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (348 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (354 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (410 m)
- 第二ひかり幼稚園 (423 m)
- らいらっく幸保育園 (487 m)
- 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (509 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス新川崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より24.1% 低い↓ 神奈川県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパレス新川崎の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンパレス新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,200万円です。専有面積は約26㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパレス新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,116万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,116万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 41万円 |
| 東 | 1,200万円 | 45.6万円 |
サンパレス新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパレス新川崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパレス新川崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ新川崎 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プラウドシティ新川崎 | 2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| サウザンドシティ5番館 | 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| サウザンドシティ6番館 | 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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