オープンレジデンシア銀座築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
6階、1SLDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 6階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地6丁目7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア銀座築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアギンザツキジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地6丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩5分、アクセス良好です。新富町駅から徒歩9分、東銀座駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 泰志築地店 (419 m)
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- 病院/医療10件
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- 小澤歯科医院 (75 m)
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- 松木歯科医院 (100 m)
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- 三井歯科クリニック (128 m)
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- ポピンズナーサリースクール月島 (536 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (572 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (603 m)
- 勝どき保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア銀座築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア銀座築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,164万～7,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア銀座築地の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア銀座築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア銀座築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,050万〜8,480万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 5,530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約457万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア銀座築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,530万円 | 136.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,408.6万円 | 142万円 |
| 7階〜8階 | 6,440.7万円 | 139.8万円 |
| 9階〜10階 | 6,042万円 | 127.2万円 |
| 11階〜12階 | 6,363.3万円 | 116.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,151.8万円 | 132.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,591.3万円 | 139.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 6,589万円 | 138.8万円 |
オープンレジデンシア銀座築地の売却のご相談
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オープンレジデンシア銀座築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 22.0万円 | 1SLDK | 48.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 20.5万円 | 1SLDK | 48.45㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年6月 | 23.8万円 | 1LDK | 50.77㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2023年5月 | 23.8万円 | 1LDK | 50.77㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2023年4月 | 23.8万円 | 1LDK | 50.77㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア銀座築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 50.77㎡ / 北 | |
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 40.54㎡ / 北西 | 20.1万〜21.1万円 48.45㎡ / 北 |
| 3階 | ||
| 4階 | 20.3万〜21.3万円 48.45㎡ / 北 | |
| 5階 | 24.7万〜26万円 54.44㎡ / 北東 | 24.7万〜26万円 54.44㎡ / 北東 |
| 6階 | 22.2万〜23.3万円 48.45㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 54.44㎡ / 北 |
| 7階 | ||
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 40.54㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 54.38㎡ / 北西 |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 40.54㎡ / 北西 | 25.4万〜26.6万円 54.44㎡ / - |
| 10階 | ||
| 11階 | 23.7万〜24.9万円 54.44㎡ / 北 | |
| 12階 | 22.8万〜24万円 50.77㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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