レジデンス大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東1丁目17-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンス大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスヤマト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 東1丁目17-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩22分、谷保駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あいわ保育園 (598 m)
- ママの森幼稚園 (640 m)
- みふじ幼稚園 (646 m)
- まなびの森保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス大和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,119万～2,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンス大和の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,296万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 2,245.7万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,245.7万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,266.7万円 | 41.2万円 |
レジデンス大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンス大和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンス大和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ国立 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| グリーンライフ国立 | 2024年4月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ザレジデンス国立 | 2024年3月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| メゾン･ド･ノア国立東 | 2023年9月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ国立 | 2023年7月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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