パレステージ中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
- 住所
- 東京都昭島市朝日町2丁目4-19
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージナカガミ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 朝日町2丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市朝日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩9分、アクセス良好です。昭島駅から徒歩13分、東中神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 東和銀行 昭島支店 (505 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (678 m)
- セブン銀行 モリタウン 共同出張所 (696 m)
- 西武信用金庫昭島支店 (713 m)
- 西武信用金庫中神支店 (720 m)
- スリーエフ昭島中神駅北口 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- JA東京みどり昭島支店 (789 m)
- りそな銀行 昭島支店 (804 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 昭島諏訪松中通り店 (485 m)
- ファミリーマート 中神駅前店 (529 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (547 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (585 m)
- ファミリーマート 宮沢町一丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (701 m)
- ローソン 昭島昭和町二丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 昭島上川原2丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (829 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (63 m)
- 業務スーパー 昭島店 (371 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (619 m)
- いなげやina21昭島中神店 (630 m)
- ザ・ビッグ 昭島店 (839 m)
- イオン昭島ショッピングセンター (839 m)
- イトーヨーカドー 昭島店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立 中神学童クラブ (366 m)
- 昭島市立中神小学校 (423 m)
- 昭島市立 第二中神学童クラブ (455 m)
- 昭島市立清泉中学校 (490 m)
- 昭島市立光華小学校 (502 m)
- 昭島市立 昭和学童クラブ (579 m)
- 昭島市児童センターぱれっと (605 m)
- 昭島市立瑞雲中学校 (690 m)
- 昭島市立 第二昭和学童クラブ (709 m)
- 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (768 m)
- 公共施設/機関10件
- あきしま就職情報室 (336 m)
- 昭島市役所 勤労商工市民センター (336 m)
- 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (366 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (413 m)
- 昭島警察署 つつじが丘駐在所 (423 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (444 m)
- 昭島消防署大神出張所 (461 m)
- 保健福祉センター(あいぽっく) (539 m)
- 昭島警察署 (543 m)
- 昭島市民会館・公民館 (565 m)
- 病院/医療10件
- 石原レディースクリニック (178 m)
- アイリス歯科クリニック (182 m)
- 富士診療所 (258 m)
- マタニティークリニック小島医院 (259 m)
- 訪問看護ステーションかすみ草 (284 m)
- ひだまり整骨院 (306 m)
- 昭和整骨院 (334 m)
- ひろ歯科クリニック (365 m)
- アシストヘルパーセンター昭島 (372 m)
- 小松眼科 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上ノ原保育園 (260 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (344 m)
- つつじが丘保育園 (444 m)
- 上ノ原保育園分園 (583 m)
- 昭島台幼稚園 (594 m)
- 福島保育園分園 (608 m)
- 中神保育園 (651 m)
- あきみ保育園 (713 m)
- 昭島恵泉幼稚園 (722 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ中神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より34.5% 高い↑ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ中神の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,904.6万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,926.5万円 | 45.1万円 |
| 5階 | 3,276.7万円 | 50.9万円 |
| 6階 | 2,980万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990.4万円 | 46.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,995.2万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,045.1万円 | 46万円 |
パレステージ中神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ中神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレステージ中神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ(1〜11号棟) | 2024年3月 | 8.3万円 | 3DK | 16.7万円 | - |
| レクセルガーデン昭島 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 第8コーワコーポ | 2023年6月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| ポレスター昭島 | 2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2018年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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