石神井台ガーデニア弐番館
★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,530万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区石神井台3丁目37-5
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石神井台ガーデニア弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
石神井台ガーデニア弐番館の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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石神井台ガーデニア弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
石神井台ガーデニア弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1SLDK | 55.04㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 65.31㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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石神井台ガーデニア弐番館の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
石神井台ガーデニア弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 2018年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 石神井公園サニーコーポ | 2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンション石神井台 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| センチュリー石神井台 | 2014年1月 | 4.9万円 | 1DK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| セブンスターハイツ石神井台 | 2013年11月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.37(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
石神井台ガーデニア弐番館の基本情報
東京都練馬区石神井台3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シャクジイダイガーデニアニバンカン | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台3丁目37-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (783 m)
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- JA東京あおば東大泉支店 (855 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 石神井台六丁目店 (442 m)
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- ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (741 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (780 m)
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- サークルK練馬富士街道店 (797 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (832 m)
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- ライフ ライフエクストラ大泉学園駅前店 (861 m)
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- いなげやina21練馬東大泉店 (877 m)
- スーパーナカヤ東大泉店 (901 m)
- ライフ 石神井台店 (925 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (981 m)
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- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (425 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (434 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (458 m)
- 東京都立大泉高校 (653 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (657 m)
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- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (673 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (725 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (739 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (765 m)
- ケアハウス石神井台 (778 m)
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- 大泉にじのいろ保育園分園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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