グリーンパーク西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区関原3丁目31-8
- 交通
- 東武大師線「西新井駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グリーンパーク西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニシアライ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 関原3丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区関原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の西新井駅で徒歩9分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。大師前駅から徒歩14分、梅島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (281 m)
- 朝日信用金庫足立支店 (378 m)
- PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (391 m)
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (475 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (520 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (553 m)
- 大東京信用組合 足立支店 (571 m)
- ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (657 m)
- 公園2件
- 西新井さかえ公園 (145 m)
- 梅田亀田公園 (535 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西新井栄町1丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (267 m)
- デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (368 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (405 m)
- デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (413 m)
- デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (422 m)
- セブンイレブン 足立亀田小前店 (484 m)
- セブンイレブン 西新井駅東店 (507 m)
- セブンイレブン 西新井駅西口店 (522 m)
- ローソン 興野一丁目店 (559 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (298 m)
- ココスナカムラ関原店 (426 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (451 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (550 m)
- イオン西新井店 (645 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (828 m)
- 東武ストア大師前店 (852 m)
- アコレ 梅島駅前店 (894 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (956 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第七中学校 (164 m)
- 足立区立関原小学校 (268 m)
- CFAkids 亀田校 (311 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (417 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (420 m)
- 足立区立亀田小学校 (448 m)
- 足立区立栗原小学校 (473 m)
- わいわいプラス足立教室 (473 m)
- 足立区 亀田学童保育室 (475 m)
- 足立区立西新井小学校 (578 m)
- 公共施設/機関2件
- 西新井税務署 (769 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (801 m)
- 病院/医療10件
- にしあらい整形外科 (52 m)
- 本木訪問看護ステーション (78 m)
- 小松歯科医院 (94 m)
- いずみ接骨院 (137 m)
- 柳澤診療所 (201 m)
- 高石接骨院 (222 m)
- 中西医院 (240 m)
- わかばケアセンター 西新井 (242 m)
- みなと歯科 (249 m)
- かがやき整骨院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橘幼稚園 (207 m)
- いづみ保育園 (267 m)
- 西新井きらきら保育園 (283 m)
- 足立ひまわり保育園 (445 m)
- バンビ保育園 (519 m)
- なかま保育園 (522 m)
- 未来っ子保育園 (599 m)
- 中部ひまわり保育園 (640 m)
- 日生梅島保育園ひびき (688 m)
- 満願寺幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク西新井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンパーク西新井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～4,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク西新井の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,780万円です。専有面積は約53㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,427.8万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 3,524.7万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 4,236.3万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,434.3万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,947.6万円 | 53万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,013万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,423.9万円 | 46万円 |
| 東 | 2,890万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 45万円 |
グリーンパーク西新井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンパーク西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レコシティグランデ | 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| コスモ西新井 | 2020年7月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ザステージオ | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| レコシティプライム | 2017年6月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 2014年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
