コンフォール石神井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台3丁目21-10
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール石神井の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォールシャクジイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 石神井台3丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩21分、上石神井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- JA東京あおば東大泉支店 (783 m)
- きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (851 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 公園10件
- 東大泉つばき緑地 (238 m)
- くりのみ緑地 (391 m)
- 大門南緑地 (414 m)
- 石神井松の風文化公園 (469 m)
- あかしあ東緑地 (618 m)
- 練馬区立牧野記念庭園 (651 m)
- 牧野記念庭園 (675 m)
- 石神井公園 (719 m)
- 東京都立石神井公園 (720 m)
- 梨の木緑地 (722 m)
- コンビニ10件
- ファミリーショップしおや (57 m)
- ローソン 練馬東大泉五丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 石神井台二丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (508 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 石神井台六丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (836 m)
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (849 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (870 m)
- スーパー7件
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (800 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (829 m)
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (848 m)
- アコレ 東大泉3丁目店 (924 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (978 m)
- いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (985 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (313 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (313 m)
- 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (356 m)
- 東京都立大泉高校 (406 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (411 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (451 m)
- 練馬区立石神井中学校 (467 m)
- 練馬区立 石神井台けやき学童クラブ (521 m)
- 放課後等デイサービスたまみずき (553 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井公園ふるさと文化館分室 (469 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (537 m)
- 老人ホーム 秋月 (588 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (694 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (694 m)
- 石神井警察署 (718 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (782 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (824 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (854 m)
- 石神井警察署 富士街道交番 (926 m)
- 病院/医療10件
- 大川内歯科医院 (168 m)
- 練馬区 デイサービスセンター 東大泉 (185 m)
- たまみずきケアサポート (226 m)
- 鍼灸マッサージ整骨院あゆみ (274 m)
- ないとう歯科医院 (275 m)
- 石神井台歯科クリニック (292 m)
- 谷沢接骨院 (305 m)
- 木村デンタルクリニック (384 m)
- 木村耳鼻咽喉科医院 (385 m)
- 大森歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 心羽えみの保育園石神井台 (314 m)
- 石神井台第二保育園 (521 m)
- みずほ幼稚園 (525 m)
- アスク石神井台保育園 (616 m)
- 大泉保育園 (625 m)
- ひまわり保育室 (715 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (732 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (735 m)
- cradle(クラドル) (747 m)
- 石神井町さくら保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール石神井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,258万~4,182万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォール石神井の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォール石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.53%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォール石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,834.7万円 | 58.4万円 |
3階 | 3,881.9万円 | 56万円 |
4階 | 4,368.2万円 | 64.3万円 |
5階 | 3,693.9万円 | 58.2万円 |
6階 | 3,815.8万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,674.9万円 | 57.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,363万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,740.7万円 | 57万円 |
コンフォール石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール石神井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォール石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
キャトルセゾン石神井 | 2023年12月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | 3.7万円 |
石神井公園サニーコーポ | 2019年7月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | - |
ライオンズマンション石神井公園第6 | 2018年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
ライオンズマンション石神井台 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
センチュリー石神井台 | 2014年1月 | 4.9万円 | 1DK | 4.9万円 | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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