スカイコートヒルズ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町2丁目27-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコートヒルズ中野坂上の販売中の中古物件
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スカイコートヒルズ中野坂上の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイコートヒルズ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートヒルズナカノサカウエ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町2丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。中野新橋駅から徒歩11分、西新宿五丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行中野坂上支店 (286 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (389 m)
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- ローソン 中野本町一丁目店 (247 m)
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- 病院/医療10件
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- さくらクリニック (215 m)
- 白石医院 (278 m)
- 頴川医院 (282 m)
- 荘司医院 (285 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (59 m)
- 中野たから幼稚園 (199 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (238 m)
- やよいこども園 (298 m)
- もしもしのほし中野保育園 (352 m)
- あーす保育園 中野新橋 (398 m)
- 本町保育園 (424 m)
- 中野保育園 (446 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (492 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコートヒルズ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコートヒルズ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より53.0% 高い↑ 東京都の平均より51.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコートヒルズ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 124.5万円
- 坪単価
- 411.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコートヒルズ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートヒルズ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,970万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコートヒルズ中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,839.3万円（108万円） |
スカイコートヒルズ中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,839.3万円（㎡単価108万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコートヒルズ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,855.3万円 | 105.8万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 95.2万円 |
| 4階 | 2,850万円 | 112.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,839.3万円 | 108万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,839.3万円 | 108万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,870万円 | 106.4万円 |
| 東 | 2,850万円 | 112.2万円 |
| 西 | 2,782.9万円 | 103.6万円 |
スカイコートヒルズ中野坂上の売却のご相談
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スカイコートヒルズ中野坂上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイコートヒルズ中野坂上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カメリヤ | 2024年11月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 不二ハイツ | 2024年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| メインステージ中野坂上 | 2024年10月 | 7.5万円 | ワンルーム | - | - |
| グランシュテル中野坂上 | 2023年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ナイスアーバン中野坂上 | 2020年1月 | 15.5万円 | 1LDK | - | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートヒルズ中野坂上へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカイコートヒルズ中野坂上周辺の中古マンション
スカイコートヒルズ中野坂上周辺の相場が近い中古マンション
スカイコートヒルズ中野坂上の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価124万円 〜 125万円です。
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