プレシス篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目46
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスシノザキ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町2丁目46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 東栄信用金庫篠崎支店 (433 m)
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- 千葉銀行 篠崎支店 (542 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (623 m)
- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (584 m)
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- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (626 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (474 m)
- アタック 篠崎2丁目店 (478 m)
- ライフ 篠崎店 (540 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (603 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (611 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (637 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (870 m)
- アタック 篠崎店 (944 m)
- 学校/教育施設5件
- 江戸川区立篠崎小学校 (152 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (404 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (810 m)
- 東京都立篠崎高校 (864 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (991 m)
- 公共施設/機関7件
- 篠崎子ども図書館 (296 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (297 m)
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (482 m)
- 篠崎コミュニティホール (529 m)
- 篠崎図書館 (599 m)
- 篠崎文化プラザ (601 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (780 m)
- 病院/医療10件
- すぺーす・あい (89 m)
- 羽富接骨院 (352 m)
- 一志胃腸科クリニック (357 m)
- やまざき歯科医院 (357 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (386 m)
- 中川歯科医院 (387 m)
- きみ歯科クリニック (409 m)
- 香雪医院 (432 m)
- さくら大内整骨院 (435 m)
- おんだ歯科医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 篠崎若葉幼稚園 (224 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (336 m)
- なないろ保育園 (439 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (468 m)
- さくらさくみらい篠崎 (669 m)
- はな保育園 (672 m)
- ししの子保育園市川 (899 m)
- ソフィア幼稚園 (940 m)
- なないろ保育園本園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス篠崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,402万～5,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス篠崎の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,090万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,848万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,312.3万円 | 60.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,519.4万円 | 63.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,205.2万円 | 67.3万円 |
| 7階 | 4,617.7万円 | 65.9万円 |
| 8階 | 5,065万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,890.8万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,535万円 | 63.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,938.9万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480.9万円 | 64.4万円 |
| 西 | 4,410万円 | 63.9万円 |
プレシス篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス篠崎の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2SLDK | 65.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 65.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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