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ユトリシア5番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,840万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴294件更新
家賃相場13.3万 〜 15.6万円
表面利回り6.7％ 〜 8.1％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市東習志野2丁目18-55
交通
  • 京成本線「実籾駅」徒歩12分
築年月
2015年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユトリシア5番街の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユトリシア5番街の基本情報

ユトリシア5番街は、大成有楽不動産、長谷工コーポレーションによって2015年07月に竣工された総戸数272戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,423万～4,570万円、参考相場単価は33万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユトリシアゴバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 習志野市 東習志野2丁目18-55管理形態委託
郵便番号〒275-0001管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり187円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市東習志野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数272戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京葉銀行実籾支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (543 m)
    • 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (583 m)
    • 千葉銀行実籾支店 (723 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (787 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (881 m)
  • 公園2件
    • 東習志野1号緑地 (430 m)
    • 実花緑地 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東習志野一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 東習志野店 (287 m)
    • ファミリーマート 習志野実籾店 (547 m)
    • ファミリーマート 東習志野三丁目店 (548 m)
    • ローソン 習志野実籾店 (663 m)
    • セブンイレブン 実籾店 (840 m)
    • ファミリーマート 実籾駅店 (870 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 実籾駅店 (871 m)
    • ローソン 三山店 (897 m)
    • セブンイレブン 東習志野6丁目店 (951 m)
  • スーパー6件
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (393 m)
    • イオンタウン東習志野 (591 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (611 m)
    • ビッグ・エー 習志野実籾店 (621 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (777 m)
    • マルエツ 東習志野店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立習志野高校 (256 m)
    • 習志野市立第四中学校 (471 m)
    • 習志野市立実花小学校 (497 m)
    • 習志野市 東習志野児童会 (512 m)
    • 習志野市立東習志野小学校 (533 m)
    • 習志野市 実籾児童会 (644 m)
    • 習志野市立実籾小学校 (662 m)
    • 習志野市 実花児童会 (686 m)
    • 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス (973 m)
    • 日本大学 生産工学部 実籾キャンパス (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (186 m)
    • 習志野市東消防署 (339 m)
    • 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (404 m)
    • 習志野警察署 実籾交番 (420 m)
    • 習志野市総合教育センター (465 m)
    • 習志野市立東習志野図書館 (510 m)
    • 習志野市 東習志野コミュニティセンター (514 m)
    • 習志野市 実籾コミュニティホール (666 m)
    • 習志野市役所 東部連絡所 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山皮ふ科 (230 m)
    • てらお眼科 (231 m)
    • 実籾外科整形外科 (268 m)
    • ケアプランあかしや (305 m)
    • 東習志野接骨院 (391 m)
    • 安喰歯科医院 (456 m)
    • 中山歯科クリニック (493 m)
    • あんどうクリニック (498 m)
    • 東習志野クリニック (501 m)
    • 小暮整骨院 (526 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 若松すずみ保育園 (156 m)
    • キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (187 m)
    • 実籾保育園 (493 m)
    • 習志野市立東習志野こども園 (569 m)
    • 三山つくし保育園 (576 m)
    • ブレーメン実花こども園 (685 m)
    • ホーリネス幼稚園 (723 m)
    • キッズスペースウィーピーみもみ1st (736 m)
    • みもみ幼稚園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユトリシア5番街の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユトリシア5番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,423万～4,570万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
109万円 〜 137万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較習志野市の平均より5.3% 低い↓
千葉県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 2150位
習志野市
204棟中 93位
東習志野
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユトリシア5番街の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円

  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユトリシア5番街の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↓2,710万〜2,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ユトリシア5番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約110㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(294件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2025年2月2,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2025年2月2,550万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2025年2月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南-
2025年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユトリシア5番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,968.3万円（38.7万円）
81〜90㎡79件2,936.1万円（36.2万円）
91〜100㎡13件3,376.2万円（36.1万円）
101㎡〜14件3,750.7万円（34万円）

ユトリシア5番街の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,936.1万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユトリシア5番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,951.4万円36.3万円
4階〜6階3,210.4万円37.7万円
7階〜9階2,836.4万円35万円
10階〜12階3,345.9万円36.1万円
13階〜14階3,027万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,947.2万円37.2万円
4LDK/4SLDK等3,381.8万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,096.1万円35.7万円
西2,986.3万円38.9万円

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ユトリシア5番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.6万円3LDK76.66㎡31.2万円15.6万円1〜5西
2019年2月13.3万円3LDK80.05㎡26.6万円13.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユトリシア5番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜19.4万円
90.94㎡ / 南		18.1万〜19万円
90.94㎡ / 南東		18万〜18.9万円
88.57㎡ / 南
2階16.7万〜17.6万円
80.32㎡ / 南
3階15.4万〜16.1万円
77.12㎡ / 西		22.6万〜23.8万円
110.09㎡ / 南西
4階16.6万〜17.4万円
80.19㎡ / 南西
5階16.9万〜17.8万円
80.07㎡ / 南		19万〜19.9万円
91.51㎡ / 南東
6階16.7万〜17.5万円
80.05㎡ / 南西		23万〜24.2万円
110.26㎡ / 南東
7階17.1万〜18万円
80.17㎡ / 南		23.8万〜25万円
111.24㎡ / 南
8階15.6万〜16.4万円
76.41㎡ / 東		19.4万〜20.4万円
90.31㎡ / 南
9階15.8万〜16.6万円
76.81㎡ / 西		19.1万〜20.1万円
90.31㎡ / 南西
10階17.1万〜17.9万円
80.17㎡ / 南西		18.3万〜19.2万円
86.56㎡ / -
11階16万〜16.8万円
76.92㎡ / 西		23.6万〜24.8万円
110.26㎡ / 南西
12階17.2万〜18.1万円
80.17㎡ / 南西
13階17.8万〜18.7万円
80.83㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
91.51㎡ / 南西
14階17.7万〜18.6万円
80.17㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
95.89㎡ / 南西

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ユトリシア5番街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ユトリシア1番街

京成本線「実籾駅」徒歩13分
習志野市東習志野2丁目

1,980万〜3,980万円

71㎡〜120㎡
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ユトリシア4番街

京成本線「実籾駅」徒歩12分
習志野市東習志野2丁目

1,780万〜3,480万円

73㎡〜109㎡
NO IMAGE

ユトリシア3番街

京成本線「実籾駅」徒歩12分
習志野市東習志野2丁目

2,170万〜3,980万円

73㎡〜110㎡
NO IMAGE

ユトリシア2番街

京成本線「実籾駅」徒歩16分
習志野市東習志野2丁目

1,900万〜3,980万円

71㎡〜111㎡
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藤和シティホームズ習志野

京成本線「実籾駅」徒歩12分
習志野市東習志野3丁目

1,100万〜2,080万円

53㎡〜75㎡
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コスモ津田沼イーストコート

京成本線「実籾駅」徒歩17分
習志野市東習志野1丁目

800万〜1,980万円

71㎡〜82㎡

ユトリシア5番街周辺の相場が近い中古マンション

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アルファグランデ幕張本郷

京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩11分
千葉市花見川区幕張本郷7丁目

1,980万〜2,880万円

75㎡〜78㎡
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シャルマン幕張

ＪＲ総武本線「幕張駅」徒歩16分
千葉市花見川区幕張町5丁目

1,780万〜3,280万円

81㎡〜92㎡
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ベルハイツ幕張本郷

京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩5分
千葉市花見川区幕張本郷2丁目

1,180万〜2,480万円

70㎡
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ロイヤルシャトー幕張(A棟･B棟)

ＪＲ総武本線「幕張駅」徒歩10分
千葉市花見川区幕張町5丁目

1,680万〜2,780万円

62㎡〜77㎡
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ロイヤルプラザ津田沼

新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩10分
習志野市藤崎2丁目

1,580万〜3,390万円

61㎡〜91㎡
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ミオカステーロ村上

東葉高速線「村上駅」徒歩6分
八千代市村上南3丁目

1,680万〜2,380万円

62㎡〜70㎡

ユトリシア5番街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている15件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した294件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価33万円 〜 41万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。