パークホームズ豊田ザヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市多摩平1丁目13-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ豊田ザヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズトヨタザヒルトップ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 多摩平1丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市多摩平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩5分、アクセス良好です。平山城址公園駅から徒歩21分、南平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 豊田駅北口出張所 無人ATM (265 m)
- 三井住友銀行 日野支店 (271 m)
- きらぼし銀行 豊田支店 (282 m)
- 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (282 m)
- みずほ銀行 日野支店 (294 m)
- 多摩信用金庫豊田支店 (312 m)
- 多摩信用金庫豊田北口支店 (326 m)
- ファミリーマート日野平山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ろうきん イオンモール多摩平の森店 (444 m)
- ファミリーマート平山城址公園 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 公園4件
- 豊田公園 (427 m)
- 旭が丘東公園 (541 m)
- 多摩平第2緑地 (816 m)
- 多摩平第1公園 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 豊田駅前店 (268 m)
- ファミリーマート 日野豊田駅南口店 (295 m)
- ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 豊田駅北口店 (324 m)
- ミニストップ 多摩平3丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 日野豊田2丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 日野東平山2丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 日野市立病院前店 (875 m)
- ニューヤマザキデイリーストアMFLP日野店 (918 m)
- スーパー4件
- 西友 豊田店 (221 m)
- イオンモール多摩平の森 (444 m)
- イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (444 m)
- スーパーアルプス 豊田南店 (855 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市 旭が丘東学童クラブ (454 m)
- 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (605 m)
- 日野市 さくら第一学童クラブ (718 m)
- 日野市立日野第二中学校 (766 m)
- 日野市立日野第六小学校 (829 m)
- 日野市立日野第四中学校 (918 m)
- 日野市立平山中学校 (976 m)
- 日野市立 あさひがおか児童館 (984 m)
- 日野市 二小たんぽぽ学童クラブ (990 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊田駅連絡所 (343 m)
- 日野警察署 豊田駅前交番 (384 m)
- 日野消防署 豊田出張所 (426 m)
- 日野市立中央図書館 (429 m)
- 日野警察署 多摩平交番 (466 m)
- 日野市立 多摩平の森ふれあい館 (605 m)
- 日野市立多摩平図書館 (620 m)
- 日野市立カワセミハウス (790 m)
- 病院/医療10件
- 河端歯科医院 (109 m)
- 三才堂接骨院 (170 m)
- ノムラリハビリステーション (238 m)
- 服部眼科 (244 m)
- 田中歯科医院 (265 m)
- ファミーユ歯科 (266 m)
- 竹内歯科 (268 m)
- なかはら皮膚科クリニック (276 m)
- 野田医院 (279 m)
- 多摩あんしん館 居宅介護支援 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栄光豊田駅前保育園 (284 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (288 m)
- ひよこハウス多摩平 (307 m)
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (366 m)
- ひよこハウス豊田 (412 m)
- 多摩平たから保育園 (459 m)
- 吹上保育園豊田分園 (468 m)
- 豊田保育園 (551 m)
- 第三暁愛児園 (579 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ豊田ザヒルトップの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ豊田ザヒルトップの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ豊田ザヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,095万～5,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より70.9% 高い↑ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ豊田ザヒルトップの相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ豊田ザヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ豊田ザヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ豊田ザヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,141.1万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,353.9万円 | 60万円 |
| 5階〜6階 | 4,161.4万円 | 57.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,372.5万円 | 58.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,520万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,630.4万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,137.5万円 | 58.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,686.4万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,472.9万円 | 59.4万円 |
| 東 | 4,116.7万円 | 58万円 |
パークホームズ豊田ザヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ豊田ザヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.56㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ豊田ザヒルトップの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 71.07㎡ / - | 16万〜16.8万円 81.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 77.61㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 77.61㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 71.07㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.1万〜14.9万円 71.07㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 70.84㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 71.07㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 81.36㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14万〜14.8万円 70.22㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 70.22㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 71.07㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 77.61㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 86.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都日野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
