コンシェリア池袋マスターヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
8階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11.1万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目38-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア池袋マスターヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアイケブクロマスターヴィラ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋1丁目38-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩12分、向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 上池袋二丁目児童遊園 (452 m)
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- セブンイレブン 東池袋明治通り店 (126 m)
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- ファミリーマート 中池袋公園北店 (162 m)
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- ローソン 東池袋店 (234 m)
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- miniピアゴ池袋2丁目店 (358 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋店 (516 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (537 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (554 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京ヴェインクリニック (165 m)
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- ゆうスキンクリニック池袋院 (165 m)
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- わんぱくランド池袋園 (324 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (331 m)
- 東池袋第一保育園 (340 m)
- いけぶくろこころ保育園 (448 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (566 m)
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- 池袋いづみ幼稚園 (604 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (624 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア池袋マスターヴィラの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,220万（2022年03月）6〜10階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却3,220万（2022年03月）6〜10階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
コンシェリア池袋マスターヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア池袋マスターヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～3,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より64.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンシェリア池袋マスターヴィラの相場
- ㎡単価
- 125.4万円
- 坪単価
- 414.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア池袋マスターヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア池袋マスターヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,900万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア池袋マスターヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,750万円 | 120.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,128.3万円 | 127.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,900.6万円 | 124.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,024.6万円 | 125.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,024.6万円 | 125.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,217.1万円 | 130.8万円 |
| 東 | 3,056.3万円 | 124.9万円 |
| 西 | 2,945.7万円 | 133.9万円 |
コンシェリア池袋マスターヴィラの売却のご相談
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コンシェリア池袋マスターヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.9万円 | 1K | 24.29㎡ | - | 10.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.6万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 10.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1K | 24.6㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 20.92㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア池袋マスターヴィラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 24.29㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 23.25㎡ / - |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 22.89㎡ / 東 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 23.25㎡ / - |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 24.6㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 24.6㎡ / 東 |
| 10階 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 24.29㎡ / - |
| 12階 | |
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 24.29㎡ / - |
| 14階 | 9.4万〜9.9万円 21.34㎡ / - |
| 15階 | 10.9万〜11.5万円 24.57㎡ / - |
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