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プレステ5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 980万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 980万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴252023年11月15日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.73階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.37

247人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県大和郡山市南郡山町338-1
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩13分
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステ5番館の基本情報

プレステ5番館は、吉本工務店によって1995年09月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は吉本工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は926万~1,271万円、参考相場単価は14万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステゴバンカン管理会社プレステサービス
住所奈良県 大和郡山市 南郡山町338-1管理形態委託
郵便番号〒639-1007管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩25分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩30分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社吉本工務店バイク置き場-
施工会社吉本工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市南郡山町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。郡山駅から徒歩25分、九条駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピタ大和郡山内出張所(ATM) (468 m)
    • JAならけん矢田支店 (779 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (872 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (887 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (892 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (896 m)
    • 奈良信用金庫本店 (948 m)
  • 公園1件
    • 郡山城跡公園 (708 m)
  • コンビニ6件
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (318 m)
    • セブンイレブン 大和郡山外川町店 (467 m)
    • ローソン 大和郡山外川町店 (485 m)
    • ファミリーマート 大和郡山外川町店 (537 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (743 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (801 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 大和郡山店 (126 m)
    • アピタ 大和郡山店 (517 m)
    • 松源 大和郡山店 (923 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 郡山西学童保育所 (325 m)
    • 田北看護専門学校 (386 m)
    • 大和郡山市立郡山西小学校 (434 m)
    • 大和郡山市立郡山西中学校 (764 m)
    • 奈良県立郡山高校 (806 m)
    • こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (808 m)
    • 大和郡山市立郡山中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 元気城下町ぷらっと (448 m)
    • 奈良県水道局広域水道センター (779 m)
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (799 m)
    • 大和郡山市役所 生涯学習課 (927 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎた整骨院 (119 m)
    • 郡山腰痛センター (259 m)
    • 訪問看護ステーションなのはな (286 m)
    • 田北会居宅介護支援事業所 (286 m)
    • 幸寿苑 (286 m)
    • 森歯科医院 (340 m)
    • にしざき内科クリニック (341 m)
    • あすならホーム郡山 (375 m)
    • 松田医院 (377 m)
    • ウェルライフあかり住宅型有料老人ホーム (390 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大和郡山市立郡山西幼稚園 (434 m)
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (492 m)
    • はぐみ保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステ5番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステ5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格926万~1,271万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
46万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より27.3% 低い↓
奈良県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
940万 〜 980万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 468位
大和郡山市
44棟中 27位
南郡山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレステ5番館の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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プレステ5番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比940万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステ5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,380万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年7月899万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)北東-
2023年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年6月899万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステ5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.5万円3LDK67.08㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2019年4月7.5万円3LDK67.08㎡5.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステ5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
67.08㎡ / -
2階7.6万〜8万円
70.32㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
66.57㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
68.47㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
73.16㎡ / 北東
5階8.7万〜9.1万円
73.16㎡ / 南西

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