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コマシャトーソハラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
2階、4SLDK、約115㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円2階, 4SLDK, 約115㎡の例
売買履歴32017年12月07日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46

689人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区祖原25-14
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
築年月
1980年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コマシャトーソハラの基本情報

コマシャトーソハラは、1980年04月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。施工は守谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約115㎡、間取りが4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,282万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマシャトーソハラ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 祖原25-14管理形態自主管理
郵便番号〒814-0005管理員-
築年月1980年4月管理費-
総戸数4戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建3階建間取り4SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩20分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社守谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区祖原に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西新駅から徒歩12分、別府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行西新町支店 (442 m)
    • 親和銀行 西新支店 (460 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (475 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (560 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (596 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (625 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (648 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (654 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (661 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (701 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (91 m)
    • 西新緑地 (855 m)
    • 七隈緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (234 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (462 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (489 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (534 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (547 m)
  • スーパー10件
    • サトー食鮮館 昭代店 (375 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (490 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (493 m)
    • サニー 高取店 (625 m)
    • マミーズ 紅葉店 (707 m)
    • フードウェイ西新店 (759 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (778 m)
    • サニー 荒江店 (809 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (809 m)
    • マルキョウ 別府店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取小学校 (321 m)
    • 福岡医療専門学校 (419 m)
    • KidsJR高取 (426 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (542 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (690 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (701 m)
    • グリーンズこどもクラブ (725 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (752 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (775 m)
    • 私立中村学園女子高校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (324 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (399 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (826 m)
    • 早良警察署 西新交番 (873 m)
    • 西南学院大学図書館 (876 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (883 m)
    • 福岡市早良区役所 (891 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (905 m)
    • 早良警察署 (916 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • うどうクリニック 形成外科 (216 m)
    • どひ歯科医院 (238 m)
    • 立野歯科医院 (279 m)
    • 立野歯科 (280 m)
    • スミヨシ歯科口腔外科こども歯科 (284 m)
    • 太田整形外科介護支援事業所 (321 m)
    • アップルハート 西新南ケアセンター (326 m)
    • 福岡大学西新病院 (331 m)
    • ファミリー歯科クリニック (332 m)
    • 大田歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高取幼稚園 (266 m)
    • 育児支援マ・メール (319 m)
    • 高取保育園 (337 m)
    • 第二高取保育園 (376 m)
    • 荒江こころ保育園 (393 m)
    • ひなたの風保育園 (402 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (505 m)
    • 西新保育園 (512 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (577 m)
    • わかばスクール福岡教室 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コマシャトーソハラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より47.3% 低い↓
福岡県の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約115㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4617位
福岡市早良区
454棟中 417位
祖原
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • コマシャトーソハラの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コマシャトーソハラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、115㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コマシャトーソハラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万円です。専有面積は約115㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月2,280万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月2,280万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約19万円 (約64万円)-

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コマシャトーソハラの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コマシャトーソハラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンメゾン西新エルド2023年4月18.8万円4LDK18.8万円37.6万円
ライオンズマンション祖原ヒルズ2017年6月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
サーパス西新2016年10月8.5万円4LDK17.0万円17.0万円
リーベスト祖原公園アソシア2016年7月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円
ロイヤルマンション西新22016年7月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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