エイルマンションアクティス原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20
- 交通
- 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩25分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンションアクティス原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションアクティスハラ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉3丁目46-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店、共栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。野芥駅から徒歩25分、茶山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (467 m)
- 福岡銀行原支店 (572 m)
- JA福岡市原支店 (588 m)
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- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (620 m)
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- ファミリーマート 福岡星の原店 (678 m)
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- サニー 原店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
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- 原小学校留守家庭子ども会 (548 m)
- 福岡市立原小学校 (604 m)
- 学童保育所 太陽クラブ (644 m)
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- 福岡市立原中央中学校 (766 m)
- 福岡市立飯倉小学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 飯原公民館 (276 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (580 m)
- 飯倉会館 (645 m)
- 福岡市公民館 原西公民館 (667 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (716 m)
- 福岡市公民館 大原公民館 (727 m)
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- 福岡市公民館 飯倉公民館 (818 m)
- 早良警察署 原交番 (856 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (856 m)
- 病院/医療10件
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- サザンケアプランセンター (111 m)
- サザン訪問看護ステーション (111 m)
- むさし鍼灸整骨院飯倉院 (113 m)
- さかい歯科クリニック (128 m)
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- 宅老所 原さん家 (217 m)
- くにたけ小児歯科医院 (221 m)
- フジタ内科・消化器科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (235 m)
- どれみ保育園 (423 m)
- 飯倉幼稚園 (442 m)
- 飯原保育園 (504 m)
- 原幼稚園 (583 m)
- みんなの劇場保育園 (608 m)
- 星の原幼稚園 (633 m)
- 飯倉こころ保育園 (789 m)
- ゆりか保育園分園 (803 m)
- 大原幼稚園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンションアクティス原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンションアクティス原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,757万～4,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より9.4% 高い↑ 福岡県の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンションアクティス原の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンションアクティス原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンションアクティス原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンションアクティス原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,769万円 | 40.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,833.3万円 | 40.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,962.7万円 | 42.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,890.8万円 | 49.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,675.6万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,856万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,138.1万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,736.6万円 | 53.6万円 |
| 東 | 2,767.3万円 | 40.3万円 |
エイルマンションアクティス原の売却のご相談
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エイルマンションアクティス原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンションアクティス原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクロス荒江グランコート | 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 15.5万円 |
| ダイアパレスマインズ原 | 2023年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| レネット原 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| アムール飯倉 | 2020年2月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 7.4万円 |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 2014年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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