ビッグバーンズマンション南郷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
2階、1LDK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 2階, 1LDK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 2階, 1LDK, 約28㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-12
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１３丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグバーンズマンション南郷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグバーンズマンションナンゴウツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通11丁目南1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通11丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。南郷７丁目駅から徒歩10分、南郷１８丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 空知商工信用組合 札幌支店 (297 m)
- サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 北陸銀行白石支店 (367 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店内出張所(ATM) (372 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (395 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (437 m)
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- セイコーマート 南郷店 (271 m)
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- セイコーマート 本郷通9丁目店 (573 m)
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- まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (395 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (654 m)
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- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (717 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (806 m)
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- 東白石まちづくりセンター (614 m)
- 白石警察署 白石本通交番 (715 m)
- 白石警察署 南郷交番 (816 m)
- 白石消防署 (969 m)
- 病院/医療10件
- フィオーレ南郷 (130 m)
- 山中たつる小児科 (154 m)
- 南郷医院 (256 m)
- 傳庄歯科 (273 m)
- 畑歯科医院 (281 m)
- 桑野歯科医院 (282 m)
- 佐分利内科医院 (359 m)
- つちが歯科 (360 m)
- なかむら歯科 (373 m)
- 訪問介護事業所ケアフィオーレ (404 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 南郷札幌幼稚園 (410 m)
- ポピンズナーサリースクール札幌白石 (459 m)
- 双葉こども園 (575 m)
- 札幌市東白石保育園 (601 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (622 m)
- 東白石雪ん子保育園 (689 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (833 m)
- 本郷幼稚園 (898 m)
- 柏葉保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション南郷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグバーンズマンション南郷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 360万～362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より40.6% 低い↓ 北海道の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約28㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビッグバーンズマンション南郷2の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグバーンズマンション南郷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 330万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグバーンズマンション南郷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜335万円です。専有面積は約28㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 335万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 335万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグバーンズマンション南郷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 332万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 335万円 | 11.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 332万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 335万円 | 11.6万円 |
| 北/北東/北西 | 330万円 | 11.5万円 |
ビッグバーンズマンション南郷2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグバーンズマンション南郷2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約28㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.3万円 | 1DK | 26.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.3万円 | 1DK | 26.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 3.3万円 | 1DK | 28.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション南郷2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 28.8㎡ / 北 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 26.5㎡ / - |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 28.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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