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藤和シティホームズ石神井台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2441人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井台8丁目19-22
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ石神井台
  • 藤和シティホームズ石神井台
  • 藤和シティホームズ石神井台のエントランス
  • 藤和シティホームズ石神井台のエントランス

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藤和シティホームズ石神井台の基本情報

藤和シティホームズ石神井台は、藤和不動産によって2005年01月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,855万~4,525万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズシャクジイダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井台8丁目19-22管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩23分、保谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (954 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (485 m)
    • 井頭緑地 (616 m)
    • 関北あかしあ緑地 (639 m)
    • 井頭の森緑地 (668 m)
    • 区立井頭憩いの森 (719 m)
    • 関町北五丁目緑地 (761 m)
    • 井頭泉緑地 (815 m)
    • 関町北四丁目緑地 (840 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (856 m)
    • 高塚南緑地 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (431 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (451 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (502 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (887 m)
  • スーパー6件
    • 生活クラブ デポー石神井 (132 m)
    • いなげや 練馬南大泉店 (235 m)
    • サミットストア 石神井台店 (592 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (691 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (982 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立石神井特別支援学校 (181 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (227 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (305 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (520 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (612 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (655 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (663 m)
    • 練馬区立関中学校 (723 m)
    • 練馬区立 石神井台けやき学童クラブ (755 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアハウス石神井台 (233 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (353 m)
    • あいあいあい石神井台 (615 m)
    • 老人ホーム 秋月 (707 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉 (778 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (780 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (784 m)
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (828 m)
    • 練馬区役所 南大泉青少年館 (840 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 富村歯科医院 (162 m)
    • 滝澤クリニック (224 m)
    • 原接骨院 (232 m)
    • てらもとクリニック (259 m)
    • 梅津歯科医院 (279 m)
    • 長嶺医院 (283 m)
    • 鈴木歯科医院 (289 m)
    • 橋本歯科 (311 m)
    • むさしせき接骨院・鍼灸院 (327 m)
    • デイサービスめぐみ (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井幼稚園 (145 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (459 m)
    • くりのみ保育園 (494 m)
    • 白ふじ幼稚園 (502 m)
    • 関町第三保育園 (598 m)
    • コビープリスクールしゃくじいだい (625 m)
    • アスク石神井台保育園 (660 m)
    • 東大泉第二保育園 (670 m)
    • アスク関町北保育園 (705 m)
    • 上石神井第三保育園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ石神井台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,855万~4,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26753位
練馬区
1565棟中 996位
石神井台
45棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ石神井台の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ石神井台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ石神井台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,450万円です。専有面積は約53㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2022年11月3,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2022年10月3,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2020年10月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2020年9月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ石神井台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ石神井台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エルデンシア南大泉2024年3月15.9万円2SLDK-15.9万円
リーデンススクエア石神井台2024年2月19.0万円3LDK38.0万円19.0万円
センチュリー東大泉2020年1月5.9万円1DK5.9万円-
プラウド石神井台ディアージュ2019年1月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ブロッサムコートむさし野2017年5月17.0万円4LDK17.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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