オープンレジデンシア代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億530万 〜 1億1,050万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 164万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億530万円 〜 1億1,050万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木1丁目26
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヨヨギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木1丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の代々木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩3分、北参道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (156 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (164 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (230 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (432 m)
- セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (503 m)
- 公園10件
- 代々木みどり公園 (120 m)
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- 千鳩児童遊園地 (492 m)
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- 代々木第三児童遊園地 (648 m)
- 西参道児童遊園地 (658 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (152 m)
- ファミリーマート 代々木駅前店 (157 m)
- ファミリーマート 代々木駅西店 (163 m)
- ローソン 代々木一丁目店 (198 m)
- ニューデイズ代々木店 (207 m)
- ファミリーマート 山野学苑店 (222 m)
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- miniピアゴ 代々木1丁目店 (252 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (328 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (342 m)
- リマ 新宿店 (489 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (674 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (749 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (820 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (839 m)
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- 学校/教育施設10件
- フリースクールゆうがく (150 m)
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- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (246 m)
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- さわやかるーむ (331 m)
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- ドコモ代々木ビル (359 m)
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- 代々木区民会館 (369 m)
- 渋谷区立代々木図書館 (371 m)
- 病院/医療10件
- 菊地歯科医院 (20 m)
- きかわだクリニック (58 m)
- 花クリニック (72 m)
- 土田歯科クリニック (74 m)
- 代々木眼科医院 (112 m)
- ライラデンタルクリニック代々木 (112 m)
- B・J・カイロプラクティックオフィス (124 m)
- 代々木デンタルクリニック (152 m)
- 山口医院 (156 m)
- 代々木駅前歯科 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木 (214 m)
- 鳩の森保育園 (331 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (332 m)
- 代々木保育園 (372 m)
- キッズハーモニー・新宿 (446 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (661 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (721 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (743 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (791 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,588万～1億2,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より115.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1億530万 〜 1億1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア代々木の相場
- ㎡単価
- 164.3万円
- 坪単価
- 543.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億530万〜1億1,060万円対前年同月比↓ | 1億530万〜1億1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,660万〜1億4,300万円です。専有面積は約34㎡〜約74㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約185万円 (約611万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 9,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約185万円 (約611万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約152万円 (約503万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は598.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583万円となっております。以前の期間と比較して-2.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア代々木の売却のご相談
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オープンレジデンシア代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 34.7万 〜 42.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.2万円 | 1LDK | 33.56㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | ワンルーム | 33.56㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.4万円 | 1LDK | 33.56㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.4万円 | 1LDK | 33.56㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.4万円 | 1LDK | 33.56㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 36.7万〜38.5万円 65.06㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 65.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 31.4万〜32.9万円 54.52㎡ / - | 37.4万〜39.3万円 65.06㎡ / - | 37.6万〜39.5万円 65.06㎡ / 南東 |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 34.48㎡ / - | 37.6万〜39.5万円 65.06㎡ / - | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 33.56㎡ / - | 36.9万〜38.7万円 65.06㎡ / 東 | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 33.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 33.56㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 54.52㎡ / - | |
| 8階 | 20.9万〜22万円 34.48㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 51.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 41万〜43.1万円 68.44㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 32.7万〜34.3万円 54.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
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