オープンレジデンシア東中野駅南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,440万 〜 7,810万円
2階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,440万円 〜 7,810万円 | 2階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目12
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア東中野駅南の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヒガシナカノエキナン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩8分、落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (86 m)
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- デイサービス ゴールド (97 m)
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- エデュケアセンター・ひがしなかの (477 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア東中野駅南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア東中野駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,174万～8,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より82.1% 高い↑ 東京都の平均より83.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 7,440万 〜 7,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア東中野駅南の相場
- ㎡単価
- 139.8万円
- 坪単価
- 462.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア東中野駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,440万〜7,820万円対前年同月比↓ | 7,440万〜7,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア東中野駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜9,000万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約131万円 (約434万円) | - | - |
| 2022年8月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
| 2022年6月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約148万円 (約490万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア東中野駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,780万円 | 118.5万円 |
| 2階 | 7,385万円 | 142.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,736万円 | 127.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,043.2万円 | 118万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,713.3万円 | 143.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,749.2万円 | 127.8万円 |
| 西 | 8,380万円 | 139.8万円 |
オープンレジデンシア東中野駅南の売却のご相談
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オープンレジデンシア東中野駅南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア東中野駅南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中野坂上伍番館 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| ルーブル中野坂上 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| グランドメゾン中野坂上 | 2023年12月 | 23.8万円 | 2LDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| ライオンズマンション東中野 | 2019年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 東中野コーポラス | 2015年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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