• 検索結果がここに表示されます

ラコント早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,060万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,060万円5階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴372023年06月06日更新
家賃相場11.1万 〜 23万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3774人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分
築年月
2018年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラコント早稲田
  • ラコント早稲田
  • ラコント早稲田
  • ラコント早稲田

写真をもっと見る(12枚)

ページを読み込んでいます...

ラコント早稲田の基本情報

ラコント早稲田は、第一交通産業、三信住建によって2018年06月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,967万~8,568万円、参考相場単価は132万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラコントワセダ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員-
築年月2018年6月管理費1㎡あたり262円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業、三信住建バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩11分、牛込柳町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (80 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (154 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (187 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (198 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (276 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (279 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (536 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (544 m)
    • 江戸川公園 (680 m)
    • 新江戸川公園 (716 m)
    • 肥後細川庭園 (727 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (744 m)
    • 高田第二公園 (745 m)
    • 甘泉園公園 (793 m)
    • 山吹の里公園 (851 m)
    • 南榎公園 (886 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 早稲田町店 (116 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (117 m)
    • ミニストップ 早稲田駅前店 (119 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (177 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (178 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (219 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (221 m)
    • ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (280 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (280 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (299 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (76 m)
    • 三徳早稲田店 (128 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (495 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (527 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (680 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (736 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (740 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (758 m)
    • 三徳西早稲田店 (771 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (56 m)
    • 私立早稲田高校 (154 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (170 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (180 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (184 m)
    • 私立早稲田中学校 (224 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (249 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (319 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (336 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (136 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (183 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (236 m)
    • 鶴巻図書館 (257 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (271 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (339 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (413 m)
    • 榎町特別出張所 (441 m)
    • 榎町地域センター (446 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 村橋医院 (45 m)
    • SK歯科クリニック (77 m)
    • 藤井歯科医院 (88 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービス早稲田 (105 m)
    • デイサービスなの花 (111 m)
    • 師岡歯科医院 (124 m)
    • 川尻医院 (133 m)
    • 早稲田メンタルクリニック (136 m)
    • 和デンタルクリニック (162 m)
    • エイプレイス新宿 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早稲田南町保育園 (173 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (220 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (274 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (348 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (361 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (367 m)
    • 西早稲田保育園 (428 m)
    • 弁天町保育園 (556 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (574 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラコント早稲田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラコント早稲田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラコント早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,967万~8,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 142万円
坪単価
437万円 〜 472万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.3% 高い↑
東京都の平均より73.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2213位
新宿区
1997棟中 207位
早稲田鶴巻町
30棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラコント早稲田の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラコント早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比4,810万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラコント早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,760万〜9,180万円です。専有面積は約30㎡〜約60㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月9,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約153万円 (約505万円)南東-
2023年5月9,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約153万円 (約505万円)南東-
2023年5月4,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南東-
2023年4月4,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南東-
2023年4月5,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)南東-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラコント早稲田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラコント早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.4万円1DK32.84㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年3月11.9万円1DK32.84㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2024年2月11.3万円1DK32.94㎡11.3万円-1〜5-
2024年2月11.7万円1DK32.94㎡11.7万円-1〜5-
2024年2月12.4万円1DK32.84㎡12.4万円12.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万〜11.9万円
32.84㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
32.94㎡ / -
20.6万〜21.6万円
57.41㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
30.12㎡ / -
23.5万〜24.7万円
60.88㎡ / 南東
4階13.4万〜14万円
37.0㎡ / 南東
5階13.4万〜14.1万円
37.0㎡ / 南東
6階
7階
8階13.6万〜14.3万円
37.0㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
37.0㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる