パークビュー狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市元和泉2丁目36-3
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークビュー狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークビューコマエ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 元和泉2丁目36-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市元和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。狛江駅から徒歩15分、登戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ和泉多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (851 m)
- JAマインズ上和泉支店 (874 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (951 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (975 m)
- 公園1件
- 西河原公園 (102 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎中野島東店 (632 m)
- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (845 m)
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (879 m)
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (897 m)
- ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 (928 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (948 m)
- セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (948 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (962 m)
- スーパー4件
- いなげや 川崎登戸店 (588 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (826 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (923 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 狛江市立和泉小学校 (214 m)
- 狛江市立和泉児童館 (534 m)
- 東京都立狛江高校 (764 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (829 m)
- 私立カリタス女子高校 (837 m)
- 私立カリタス小学校 (931 m)
- 公共施設/機関7件
- 狛江市役所 健康推進課 (114 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (119 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (635 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (858 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (912 m)
- 調布警察署 狛江交番 (977 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- あいとぴあ居宅介護支援事業所 (114 m)
- 狛江市医師会訪問看護ステーション (114 m)
- えん訪問看護リハビリステーション (417 m)
- ひろまつデンタルクリニック (582 m)
- マーレ歯科クリニック登戸 (643 m)
- 大中歯科医院 (670 m)
- 狛江ケイ歯科医院 (689 m)
- デイサービス本舗狛江 (715 m)
- 岩下医院 (725 m)
- 中野島診療所 (801 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ狛江園 (228 m)
- 狛江こだま幼稚園 (508 m)
- めぐみの森保育園 (510 m)
- 染地幼稚園 (581 m)
- 中野島のはら保育園 (768 m)
- 多摩川保育園 (819 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (859 m)
- いずみの森保育園 (865 m)
- ぶどうの実登戸園 (942 m)
- 狛江ちとせ保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークビュー狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークビュー狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～3,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークビュー狛江の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークビュー狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークビュー狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークビュー狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 3,003.3万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,241.7万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,003.3万円 | 40.1万円 |
パークビュー狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークビュー狛江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークビュー狛江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅 | 2023年12月 | 4.5万円 | 2DK | - | - |
| ソシア多摩川 | 2020年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 狛江ガーデンハウス | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ワコーレ狛江ガーデン | 2014年12月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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