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石神井公園ピアレスザタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,990万円 〜 6,620万円
17階、3SLDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

21万円

住所
東京都練馬区石神井町2丁目14-1
交通
築年数
2002年3月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

石神井公園ピアレスザタワーの販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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石神井公園マンション

石神井公園マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台3丁目36-15
  • 2件 売出し中

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石神井公園ピアレスザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 高い↑
練馬区の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,990万円 〜 6,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7135位
練馬区
1462棟中 68位
石神井町
55棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 石神井公園ピアレスザタワーの相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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石神井公園ピアレスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,990万円〜6,630万円対前年同月比5,990万円〜6,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石神井公園ピアレスザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,280万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-
2016年6月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2016年5月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)--
2016年3月6,450万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約84万円 (約280万円)西-
2016年3月6,680万円31〜352SLDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)北東-

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石神井公園ピアレスザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.65㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…17階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円3LDK79.83㎡21.5万円21.5万円1〜5西
2017年10月21.0万円3LDK70.65㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年10月20.9万円3LDK79.83㎡20.9万円20.9万円1〜5
2017年9月21.5万円3LDK79.83㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2017年9月21.0万円3LDK70.65㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年9月22.4万円3LDK79.83㎡22.4万円22.4万円1〜5西
2017年9月22.0万円3LDK79.83㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年8月22.9万円3LDK79.83㎡22.9万円22.9万円1〜5西
2017年8月22.4万円3LDK79.83㎡22.4万円22.4万円1〜5西
2017年8月17.7万円2LDK67.66㎡17.7万円17.7万円6〜10
2017年6月17.7万円2LDK67.66㎡17.7万円17.7万円6〜10
2017年6月17.8万円2LDK61.23㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年6月17.0万円2LDK56.49㎡17.0万円17.0万円26〜30西
2017年6月22.0万円2LDK72.87㎡44.0万円22.0万円31〜35
2017年5月22.5万円3LDK81.68㎡22.5万円22.5万円6〜10-
2017年5月23.4万円3LDK81.68㎡23.4万円23.4万円6〜10
2017年5月23.0万円3LDK81.68㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月22.0万円2LDK72.87㎡44.0万円22.0万円31〜35
2017年5月17.7万円2LDK67.66㎡17.7万円17.7万円6〜10北東
2017年5月17.0万円2LDK61.23㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園ピアレスザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階21.0万円〜23.3万円
79.83㎡ / 南
5階14.7万円〜16.2万円
58.37㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
80.02㎡ / 南
6階14.8万円〜16.3万円
58.37㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
74.84㎡ / 南
7階20.9万円〜23.1万円
80.02㎡ / -
8階16.4万円〜18.1万円
67.66㎡ / 北
17.7万円〜19.5万円
72.87㎡ / 北
9階15.7万円〜17.4万円
61.23㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
81.68㎡ / 南
10階15.0万円〜16.5万円
56.49㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
74.84㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
56.49㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
76.79㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
94.54㎡ / -
12階15.1万円〜16.7万円
56.49㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
79.83㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
94.54㎡ / -
13階15.2万円〜16.8万円
56.49㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
78.65㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
94.54㎡ / -
14階22.0万円〜24.3万円
80.08㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
76.79㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
94.54㎡ / -
15階15.3万円〜16.9万円
56.49㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
78.65㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
94.54㎡ / -
16階15.4万円〜17.0万円
56.49㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
78.65㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
94.54㎡ / -
17階21.9万円〜24.3万円
80.02㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
79.48㎡ / 南西
25.9万円〜28.7万円
94.54㎡ / -
18階15.5万円〜17.2万円
56.49㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
78.65㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
94.54㎡ / -
19階15.6万円〜17.3万円
56.49㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
78.65㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
94.54㎡ / -
20階19.2万円〜21.2万円
70.65㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
74.84㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
94.54㎡ / -
21階15.8万円〜17.4万円
56.49㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
78.65㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
94.54㎡ / -
22階15.8万円〜17.5万円
56.49㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
78.65㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
94.54㎡ / -
23階15.9万円〜17.6万円
56.49㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
78.65㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
94.54㎡ / -
24階19.2万円〜21.2万円
72.87㎡ / 北
21.8万円〜24.1万円
76.79㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
94.54㎡ / -
25階16.1万円〜17.8万円
56.49㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
76.79㎡ / -
26階15.8万円〜17.4万円
56.49㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
78.65㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
94.54㎡ / -
27階16.2万円〜17.9万円
56.49㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
80.02㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
106.36㎡ / -
28階15.9万円〜17.6万円
56.49㎡ / 西
23.0万円〜25.5万円
79.83㎡ / -
30.7万円〜34.0万円
106.36㎡ / -
29階23.7万円〜26.2万円
80.02㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
80.02㎡ / -
30.9万円〜34.1万円
106.36㎡ / -
30階16.4万円〜18.2万円
56.49㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
79.83㎡ / -
31.0万円〜34.3万円
106.36㎡ / -
31階19.9万円〜22.0万円
72.87㎡ / 北
21.3万円〜23.6万円
72.87㎡ / -
33.1万円〜36.5万円
112.92㎡ / -
32階22.5万円〜24.9万円
80.08㎡ / 北東
21.4万円〜23.7万円
72.87㎡ / -
31.3万円〜34.6万円
106.36㎡ / -
33階31.3万円〜34.6万円
106.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

石神井公園ピアレスザタワーの基本情報

『石神井公園ピアレス(ザタワー&ザシティ)』石神井公園駅北口の再開発エリアのシンボルタワー33階建てタワーレジデンス「石神井公園ピアレス」。地下1階~地上3階部分にはスーパーマーケットや各種専門店、公益施設の入った複合施設エリアとなっています。ナチュラルなアースカラーでシンプルかつスマートな外観は歴史ある石神井公園の街並みとの調和が図られています。

建物・設備

名称シャクジイコウエンピアレスザタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 石神井町2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建33階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (79 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (102 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
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    • サンクス 石神井公園北口店 (102 m)
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    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (114 m)
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    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (477 m)
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    • まなマート石神井駅前店 (144 m)
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    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (178 m)
    • ライフ 石神井公園店 (236 m)
    • サミットストア石神井公園店 (293 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (469 m)
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    • ピーコックストア 高野台店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (253 m)
    • 練馬区立光和小学校 (271 m)
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    • 練馬区 南田中児童館 (812 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (866 m)
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    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (476 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (477 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (491 m)
    • 高野台保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園ピアレスザタワーのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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