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石神井公園ピアレスザタワー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,330万 〜 7,000万円
17階、3SLDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

17万 〜 23.8万円

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住所
東京都練馬区石神井町2丁目14-1
交通
築年月
2002年3月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

石神井公園ピアレスザタワーの販売中の中古物件

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石神井公園ピアレスザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より60.6% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 7,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6007位
練馬区
1482棟中 44位
石神井町
56棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 石神井公園ピアレスザタワーの相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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石神井公園ピアレスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,280万〜6,940万円対前年同月比6,330万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石神井公園ピアレスザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南西-
2018年2月6,980万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月7,280万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-
2016年6月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2016年5月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)--

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石神井公園ピアレスザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.5万円
  • 礼金:47.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.68㎡

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.15㎡

賃料23.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.3万円
  • 礼金:23.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.68㎡

賃料23.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.8万円
  • 礼金:35.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…17階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.8万円3LDK81.68㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2018年3月22.5万円2LDK72.53㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2018年3月18.0万円2LDK59.58㎡18.0万円36.0万円6〜10
2018年3月18.0万円2LDK51.29㎡18.0万円36.0万円6〜10
2018年3月16.0万円2LDK56.49㎡16.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園ピアレスザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜22.8万円
80.02㎡ / 南
2階
3階
4階14.3万〜15.9万円
56.49㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
79.83㎡ / 西
5階14.9万〜16.5万円
58.37㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
80.02㎡ / 南
6階17.4万〜19.2万円
67.66㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
74.84㎡ / 南
7階21.1万〜23.4万円
79.83㎡ / -
8階16.6万〜18.4万円
67.66㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
72.87㎡ / 北
9階16万〜17.6万円
61.23㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
81.68㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
56.49㎡ / -
20.1万〜22.2万円
74.84㎡ / -
11階15.2万〜16.9万円
56.49㎡ / -
20.7万〜22.9万円
76.79㎡ / -
25.5万〜28.2万円
94.54㎡ / -
12階15.3万〜16.9万円
56.49㎡ / -
21.7万〜24万円
79.83㎡ / -
25.7万〜28.4万円
94.54㎡ / -
13階15.4万〜17万円
56.49㎡ / -
20.9万〜23.1万円
78.65㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
94.54㎡ / -
14階22.3万〜24.6万円
80.08㎡ / 東
21万〜23.3万円
76.79㎡ / -
25.9万〜28.7万円
94.54㎡ / -
15階15.5万〜17.2万円
56.49㎡ / -
21.7万〜24万円
78.65㎡ / -
26.1万〜28.8万円
94.54㎡ / -
16階15.6万〜17.3万円
56.49㎡ / -
21.8万〜24.1万円
78.65㎡ / -
26.2万〜28.9万円
94.54㎡ / -
17階22.3万〜24.6万円
80.02㎡ / -
22.2万〜24.6万円
79.48㎡ / 南西
26.3万〜29.1万円
94.54㎡ / -
18階15.8万〜17.4万円
56.49㎡ / -
22万〜24.3万円
78.65㎡ / -
26.4万〜29.2万円
94.54㎡ / -
19階15.8万〜17.5万円
56.49㎡ / -
22.1万〜24.4万円
78.65㎡ / -
26.6万〜29.4万円
94.54㎡ / -
20階19.5万〜21.5万円
70.65㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
74.84㎡ / -
26.7万〜29.5万円
94.54㎡ / -
21階16万〜17.7万円
56.49㎡ / -
22.3万〜24.6万円
78.65㎡ / -
26.8万〜29.6万円
94.54㎡ / -
22階16.1万〜17.8万円
56.49㎡ / -
22.4万〜24.8万円
78.65㎡ / -
26.9万〜29.8万円
94.54㎡ / -
23階16.1万〜17.9万円
56.49㎡ / -
22.5万〜24.9万円
78.65㎡ / -
27.1万〜29.9万円
94.54㎡ / -
24階19.5万〜21.5万円
72.87㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
76.79㎡ / -
27.2万〜30.1万円
94.54㎡ / -
25階16.3万〜18万円
56.49㎡ / -
22.2万〜24.5万円
76.79㎡ / -
26階16万〜17.7万円
56.49㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
78.65㎡ / -
27.4万〜30.3万円
94.54㎡ / -
27階16.5万〜18.2万円
56.49㎡ / -
23.3万〜25.8万円
80.02㎡ / -
31万〜34.3万円
106.36㎡ / -
28階16.1万〜17.9万円
56.49㎡ / 西
23.4万〜25.8万円
79.83㎡ / -
31.2万〜34.4万円
106.36㎡ / -
29階24.1万〜26.6万円
80.02㎡ / 南
23.5万〜26万円
80.02㎡ / -
31.3万〜34.6万円
106.36㎡ / -
30階16.7万〜18.4万円
56.49㎡ / -
23.6万〜26.1万円
79.83㎡ / -
31.4万〜34.8万円
106.36㎡ / -
31階20.2万〜22.3万円
72.87㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
72.87㎡ / -
33.5万〜37.1万円
112.92㎡ / -
32階22.8万〜25.2万円
80.08㎡ / 北東
21.7万〜24万円
72.87㎡ / -
31.7万〜35.1万円
106.36㎡ / -
33階31.8万〜35.1万円
106.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

石神井公園ピアレスザタワーの基本情報

『石神井公園ピアレス(ザタワー&ザシティ)』石神井公園駅北口の再開発エリアのシンボルタワー33階建てタワーレジデンス「石神井公園ピアレス」。地下1階~地上3階部分にはスーパーマーケットや各種専門店、公益施設の入った複合施設エリアとなっています。ナチュラルなアースカラーでシンプルかつスマートな外観は歴史ある石神井公園の街並みとの調和が図られています。

建物・設備

名称シャクジイコウエンピアレスザタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 石神井町2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建33階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (56 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (71 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (79 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (102 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (238 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (271 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (274 m)
  • 公園10件
    • 和田緑地 (297 m)
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    • 和田堀緑道 (406 m)
    • 和田堀緑地 (407 m)
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    • サンクス 石神井公園北口店 (102 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (109 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (114 m)
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    • ピーコックストア 高野台店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立光和小学校 (271 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (501 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (777 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (812 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (866 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (919 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (966 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (980 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 川上歯科医院 (130 m)
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    • 石神井プチ・クレイシュ (297 m)
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    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (476 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (477 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (491 m)
    • 高野台保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園ピアレスザタワーのお問い合わせ店舗

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