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石神井公園ピアレスザタワー

過去の売買価格
3,980万円 〜 1億2,800万円
相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都練馬区石神井町2丁目14-1
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩2分西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • 石神井公園ピアレスザタワー
  • 石神井公園ピアレスザタワーのエントランス
  • 石神井公園ピアレスザタワーの看板
  • 石神井公園ピアレスザタワーの外観
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石神井公園ピアレスザタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園の間取り

  • 2,540万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:44.69㎡
  • 方位:北東

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新着レヂオンス石神井公園

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  • 1,050万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.3㎡
  • 方位:

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パレホームズ石神井公園

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  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:22.45㎡
  • 方位:

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パレホームズ石神井公園

  • 2,300万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.28㎡
  • 方位:

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  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.6㎡
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エンゼルハイム石神井公園1番館の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.6㎡
  • 方位:

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エンゼルハイム石神井公園1番館

  • 3,690万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2の間取り

  • 3,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:59.62㎡
  • 方位:西

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フォレステージ石神井公園

フォレステージ石神井公園の間取り

  • 4,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:101.96㎡
  • 方位:南西

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アクトピア石神井公園2

アクトピア石神井公園2の間取り

  • 2,180万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:

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ルーブル練馬高野台弐番館

ルーブル練馬高野台弐番館の間取り

  • 1,700万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.48㎡
  • 方位:南西

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スパシエ練馬アヴィニティー

スパシエ練馬アヴィニティーの間取り

  • 1,650万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡
  • 方位:

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石神井公園ピアレスザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
練馬区の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,850万円 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7320位
練馬区
1484棟中 69位
石神井町
58棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 石神井公園ピアレスザタワーの相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

石神井公園ピアレスザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2016年5月6,690万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)--
2016年3月6,450万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約84万円 (約280万円)西-
2016年3月6,680万円31〜352SLDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)北東-
2016年3月6,450万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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石神井公園ピアレスザタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(65件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.2万円2LDK58.37㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年4月17.0万円2LDK61.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年4月17.7万円2LDK67.66㎡17.7万円17.7万円6〜10北東
2017年4月22.0万円2LDK72.87㎡44.0万円22.0万円31〜35
2017年4月23.4万円3LDK81.68㎡23.4万円23.4万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK61.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.2万円2LDK58.37㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年3月17.7万円2LDK67.66㎡17.7万円17.7万円6〜10
2017年3月22.0万円2LDK72.87㎡44.0万円22.0万円31〜35
2017年3月23.9万円3LDK80.02㎡23.9万円47.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…17階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

石神井公園ピアレスザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均27.8万円〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階14.8万円〜16.3万円
58.37㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
80.02㎡ / 南
6階14.8万円〜16.4万円
58.37㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
74.84㎡ / 南
7階21.0万円〜23.2万円
80.02㎡ / -
8階16.5万円〜18.2万円
67.66㎡ / 北
17.8万円〜19.6万円
72.87㎡ / 北
9階17.9万円〜19.8万円
67.66㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
79.83㎡ / -
10階15.0万円〜16.6万円
56.49㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
74.84㎡ / -
11階15.1万円〜16.7万円
56.49㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
76.79㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
94.54㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
56.49㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
79.83㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
94.54㎡ / -
13階15.3万円〜16.9万円
56.49㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
78.65㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
94.54㎡ / -
14階15.3万円〜16.9万円
56.49㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
76.79㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
94.54㎡ / -
15階15.4万円〜17.0万円
56.49㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
78.65㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
94.54㎡ / -
16階15.5万円〜17.1万円
56.49㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
78.65㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
94.54㎡ / -
17階22.1万円〜24.4万円
80.02㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
79.48㎡ / 南西
26.1万円〜28.8万円
94.54㎡ / -
18階15.6万円〜17.3万円
56.49㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
78.65㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
94.54㎡ / -
19階15.7万円〜17.4万円
56.49㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
78.65㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
94.54㎡ / -
20階19.3万円〜21.3万円
70.65㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
74.84㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
94.54㎡ / -
21階15.9万円〜17.5万円
56.49㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
78.65㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
94.54㎡ / -
22階15.9万円〜17.6万円
56.49㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
78.65㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
94.54㎡ / -
23階16.0万円〜17.7万円
56.49㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
78.65㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
94.54㎡ / -
24階19.3万円〜21.3万円
72.87㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
76.79㎡ / -
26.9万円〜29.8万円
94.54㎡ / -
25階16.1万円〜17.9万円
56.49㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
76.79㎡ / -
26階16.2万円〜17.9万円
56.49㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
78.65㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
94.54㎡ / -
27階16.3万円〜18.0万円
56.49㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
80.02㎡ / -
30.7万円〜34.0万円
106.36㎡ / -
28階16.0万円〜17.7万円
56.49㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
79.83㎡ / -
30.9万円〜34.1万円
106.36㎡ / -
29階23.8万円〜26.4万円
80.02㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
80.02㎡ / -
31.0万円〜34.3万円
106.36㎡ / -
30階16.5万円〜18.3万円
56.49㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
79.83㎡ / -
31.2万円〜34.4万円
106.36㎡ / -
31階20.0万円〜22.1万円
72.87㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
72.87㎡ / -
33.2万円〜36.7万円
112.92㎡ / -
32階22.6万円〜25.0万円
80.08㎡ / 北東
21.5万円〜23.8万円
72.87㎡ / -
31.4万円〜34.7万円
106.36㎡ / -
33階31.5万円〜34.8万円
106.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

石神井公園ピアレスザタワーの基本情報

『石神井公園ピアレス(ザタワー&ザシティ)』石神井公園駅北口の再開発エリアのシンボルタワー33階建てタワーレジデンス「石神井公園ピアレス」。地下1階~地上3階部分にはスーパーマーケットや各種専門店、公益施設の入った複合施設エリアとなっています。ナチュラルなアースカラーでシンプルかつスマートな外観は歴史ある石神井公園の街並みとの調和が図られています。

建物・設備

名称石神井公園ピアレスザタワー(シャクジイコウエンピアレスザタワー)
住所東京都 練馬区 石神井町2丁目14-1
郵便番号〒177-0041
築年数2002年3月
総戸数294戸
交通
階建33階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識