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中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都世田谷区新町2丁目9-16
交通
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

ビェノルースの販売中の中古物件

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ビェノルースの基本情報

東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩14分、上町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビェノルース管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 新町2丁目9-16管理形態自主管理
郵便番号〒154-0014管理員なし
築年月1990年8月管理費1㎡あたり306円
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大関工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (121 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (267 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (342 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (425 m)
    • JA世田谷目黒本店 (452 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (589 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (626 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (513 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (554 m)
    • 都立駒沢公園西口 (665 m)
    • 深沢の杜緑地 (786 m)
    • 小泉公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (51 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (553 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (645 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (651 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (366 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (366 m)
    • 西友 駒沢店 (514 m)
    • マルダイ桜新町店 (540 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (575 m)
    • 成城石井 桜新町店 (670 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (733 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (743 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (798 m)
    • いなげや 桜新町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (213 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (462 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (547 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (593 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (595 m)
    • 弦巻児童館 (659 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (682 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (753 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (754 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (760 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新町地区会館 (238 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (293 m)
    • 駒沢地区会館 (381 m)
    • 深沢まちづくりセンター (438 m)
    • 桜新町交番 (617 m)
    • 桜新町区民集会所 (631 m)
    • 駒澤大学図書館 (696 m)
    • 中央図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら中央クリニック (70 m)
    • 桜新町こどもクリニック (119 m)
    • 深沢クリニック (293 m)
    • さいとうクリニック (295 m)
    • 桜新町駅前神川クリニック (432 m)
    • 浜本クリニック (455 m)
    • 蓮沼クリニック (464 m)
    • 弦巻整形外科 (518 m)
    • 河合医院 (518 m)
    • かおり子どもクリニック (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣幼稚園 (154 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (269 m)
    • さくら幼稚園 (321 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (450 m)
    • 東弦巻保育園 (514 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (535 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (544 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (557 m)
    • 新町保育園 (583 m)
    • 日体幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ビェノルースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 12288位
世田谷区
2898棟中 1141位
新町
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • ビェノルースの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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ビェノルースの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,020万〜1,120万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビェノルースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2018年11月1,150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2018年11月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2018年10月1,150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2018年10月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.32㎡詳細はこちら

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ビェノルースの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ビェノルースの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.3万円1R16.32㎡6.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビェノルースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.5万円
16.32㎡ / 東
3階
4階
5階

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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