ザパークハウス相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,260万 〜 6,570万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,260万円 〜 6,570万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスサガミオオノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野3丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、大栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。町田駅から徒歩20分、東林間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まあむキッズ相模大野北口 (362 m)
- まあむキッズ相模大野南口 (373 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,627万～7,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より173.2% 高い↑ 神奈川県の平均より112.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,260万 〜 6,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス相模大野の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 300万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ | 6,260万〜6,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜7,580万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,680万円 | 86.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,194.4万円 | 89.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,834.2万円 | 81.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,419.4万円 | 95.9万円 |
| 13階〜15階 | 7,380万円 | 99.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,714.6万円 | 87万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,430.3万円 | 91.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,251.5万円 | 91.7万円 |
ザパークハウス相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.5万〜24.7万円 65.49㎡ / - | 25.7万〜27万円 71.33㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 26.7万〜28万円 71.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 26.4万〜27.7万円 65.49㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 74.94㎡ / - |
| 6階 | 24.6万〜25.9万円 65.49㎡ / - | 26万〜27.3万円 68.69㎡ / 南東 |
| 7階 | 27万〜28.3万円 71.32㎡ / - | |
| 8階 | 27.2万〜28.6万円 71.32㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 26.4万〜27.7万円 68.69㎡ / - | |
| 11階 | 24.4万〜25.6万円 62.96㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 68.73㎡ / 南東 |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 31.1万〜32.7万円 74.1㎡ / 南東 | 28万〜29.5万円 71.33㎡ / 南西 |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
