ヴェレーナ浦和ザハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,270万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,270万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.2
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ浦和ザハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナウラワザハウス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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- 武蔵野銀行 浦和支店 (723 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (866 m)
- 青木信用金庫浦和支店 (876 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (928 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (964 m)
- 公園10件
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- 大谷場1丁目公園 (378 m)
- 太田窪4丁目公園 (591 m)
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- 前地1丁目第一公園 (748 m)
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- 前地1丁目第二公園 (824 m)
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- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (120 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (388 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (811 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (947 m)
- スーパー3件
- サミットストア 太田窪店 (540 m)
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- OK(オーケー) 浦和原山店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
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- さいたま市立原山小学校 (497 m)
- さいたま市立原山中学校 (519 m)
- 浦和専門学校 (644 m)
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- さいたま市立仲本小学校 (704 m)
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- 谷田支所 (694 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (745 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (887 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (887 m)
- 薬師会館 (914 m)
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- 浦和コミュニティセンター (960 m)
- 病院/医療10件
- 芝崎整骨院 (115 m)
- 浦和みどり整骨院 (145 m)
- 阿部内科クリニック (152 m)
- 井上整形外科クリニック (176 m)
- 望星クリニック(透析専門) (249 m)
- ひので歯科クリニック (257 m)
- 東電さわやかケアうらわ (297 m)
- 大槻歯科医院 (303 m)
- 片野歯科クリニック (325 m)
- 医療法人あべ小児科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みずほ幼稚園 (424 m)
- 認定こども園母の会木の家 (601 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (647 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (698 m)
- ふらっと保育園 (714 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (727 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (743 m)
- 保育園萌夢 (779 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (799 m)
- クレヨンbaby (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ浦和ザハウスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ浦和ザハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,728万~6,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より62.1% 高い↑ 埼玉県の平均より109.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ヴェレーナ浦和ザハウスの相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ浦和ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ | 5,010万〜5,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ浦和ザハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,730万〜6,380万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナ浦和ザハウスの売却のご相談
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ヴェレーナ浦和ザハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ浦和ザハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイリーハイツ浦和 | 2023年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
浦和太田窪団地 | 2023年9月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
ライオンズ浦和グレイシアヒル | 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
パークポイント浦和 | 2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
オーベル浦和シティフォレスト | 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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