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ヴェレーナ浦和ザハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,270万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,270万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴722024年01月17日更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.2

629人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
築年月
2018年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェレーナ浦和ザハウスの基本情報

ヴェレーナ浦和ザハウスは、大和地所レジデンスによって2018年11月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,728万~6,063万円、参考相場単価は72万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナウラワザハウス管理会社大和地所コミュニティライフ
住所埼玉県 さいたま市南区 太田窪2丁目2管理形態委託
郵便番号〒336-0015管理員-
築年月2018年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和地所レジデンスバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (518 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (556 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (723 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (866 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (876 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (920 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (928 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (964 m)
  • 公園10件
    • 前地3丁目第一公園 (358 m)
    • 大谷場1丁目公園 (378 m)
    • 太田窪4丁目公園 (591 m)
    • 諏訪入公園 (655 m)
    • 前地1丁目第一公園 (748 m)
    • 原山南公園 (803 m)
    • 前地1丁目第二公園 (824 m)
    • 原山1丁目公園 (839 m)
    • 葉根木公園 (897 m)
    • 太田窪5丁目公園 (920 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (811 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (947 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 太田窪店 (540 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (945 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ててスクール浦和 (200 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (490 m)
    • さいたま市立原山小学校 (497 m)
    • さいたま市立原山中学校 (519 m)
    • 浦和専門学校 (644 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (680 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (704 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (920 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 仲本公民館 (627 m)
    • 谷田支所 (694 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (745 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (887 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (887 m)
    • 薬師会館 (914 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (921 m)
    • 浦和コミュニティセンター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝崎整骨院 (115 m)
    • 浦和みどり整骨院 (145 m)
    • 阿部内科クリニック (152 m)
    • 井上整形外科クリニック (176 m)
    • 望星クリニック(透析専門) (249 m)
    • ひので歯科クリニック (257 m)
    • 東電さわやかケアうらわ (297 m)
    • 大槻歯科医院 (303 m)
    • 片野歯科クリニック (325 m)
    • 医療法人あべ小児科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和みずほ幼稚園 (424 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (601 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (647 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (698 m)
    • ふらっと保育園 (714 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (727 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (743 m)
    • 保育園萌夢 (779 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (799 m)
    • クレヨンbaby (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ浦和ザハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,728万~6,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 83万円
坪単価
240万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より62.1% 高い↑
埼玉県の平均より109.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 222位
さいたま市南区
392棟中 27位
太田窪
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェレーナ浦和ザハウスの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェレーナ浦和ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比5,010万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナ浦和ザハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,730万〜6,380万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南西-
2024年1月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)南東-
2024年1月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南東-
2024年1月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2023年12月4,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナ浦和ザハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェレーナ浦和ザハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイリーハイツ浦和2023年12月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
浦和太田窪団地2023年9月7.9万円3DK7.9万円7.9万円
ライオンズ浦和グレイシアヒル2023年8月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
パークポイント浦和2017年5月8.2万円3LDK8.2万円-
オーベル浦和シティフォレスト2016年9月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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