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ヴォアール石神井公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
8階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町2丁目15
交通
築年月
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩2分

東京都練馬区石神井町3丁目20-9

売出し中

ライオンズマンション石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩1分

東京都練馬区石神井町3丁目25-21

1件 売出し中

プレール石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町3丁目6-4

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石神井SKコーポ

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目18-5

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プラウドタワー石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町3丁目25-12

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目16-15

1件 売出し中

伊藤マンション

伊藤マンション

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町7丁目1-2

売出し中

日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩5分

東京都練馬区石神井町3丁目9-12

1件 売出し中

ヴォアール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14955位
練馬区
1466棟中 294位
石神井町
56棟中 19位
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の売買価格相場

  • ヴォアール石神井公園の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴォアール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴォアール石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2016年4月2,780万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年3月2,780万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年3月2,980万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2016年2月2,980万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-

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ヴォアール石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.9万円1K28.44㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年6月8.9万円1K28.44㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年3月18.0万円2LDK67.04㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年1月18.0万円2LDK67.04㎡18.0万円18.0万円11〜15
2014年12月17.0万円3LDK67.04㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォアール石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16.1万円
56.54㎡ / 南
2階10.5万〜11.7万円
44.49㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
63.4㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
63.4㎡ / 南
4階16.9万〜18.7万円
63.4㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
63.4㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
63.4㎡ / 南
7階17.2万〜19万円
63.4㎡ / 南
8階16.4万〜18.1万円
57.38㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
67.04㎡ / 南
9階19.2万〜21.2万円
67.04㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
67.04㎡ / 南
10階15.8万〜17.4万円
57.38㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
67.04㎡ / 南
11階15.8万〜17.5万円
57.38㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
67.04㎡ / 南東
12階15.9万〜17.6万円
57.38㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
67.04㎡ / 南
13階18.3万〜20.3万円
67.04㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
67.04㎡ / 南
14階16.1万〜17.8万円
57.38㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
67.04㎡ / 南
15階16.9万〜18.7万円
57.38㎡ / 南東
18.9万〜20.8万円
67.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴォアール石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴォアールシャクジイコウエン管理会社ニチモコミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井町2丁目15管理形態-
郵便番号〒177-0041管理員-
築年月2008年4月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (71 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (118 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (145 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (151 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (261 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (290 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (325 m)
  • 公園10件
    • 和田緑地 (190 m)
    • 宮前緑地 (298 m)
    • しいのみ緑地 (436 m)
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    • 桜童園緑地 (873 m)
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    • サンクス 石神井公園北口店 (151 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (154 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (194 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (217 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (225 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (376 m)
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    • 西友 石神井公園店 (170 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (197 m)
    • まなマート石神井駅前店 (213 m)
    • ライフ 石神井公園店 (224 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (237 m)
    • サミットストア石神井公園店 (262 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (577 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (634 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立光和小学校 (166 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (469 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (759 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (889 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (912 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (912 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (921 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ワークサポートねりま (99 m)
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    • 石神井区民事務所 (395 m)
    • 西部公園管理事務所 (399 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (417 m)
    • 男女共同参画センターえーる (435 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (471 m)
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    • 石神井プチ・クレイシュ (389 m)
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    • 石神井公園 こぐま保育園 (496 m)
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