サンシャイン花沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市新町2丁目9-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン花沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインハナザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 新町2丁目9-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 花沢建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 花沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩10分、アクセス良好です。甲州街道駅から徒歩28分、小宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート実践女子短大前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- ファミリーマート 日野日野台店 (209 m)
- セブンイレブン 日野大坂上店 (433 m)
- セブンイレブン 日野大坂上1丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 日野駅前店 (598 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (654 m)
- セブンイレブン 日野市日野台2丁目店 (656 m)
- ミニストップ 日野栄町店 (665 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (738 m)
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- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (862 m)
- スーパー6件
- 食品の店おおた 日野駅前店 (566 m)
- コープみらい ミニコープ日野駅前店 (721 m)
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- いなげやina21日野栄町店 (854 m)
- 食品の店おおた 神明店 (903 m)
- 食品の店おおた 多摩平店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市立 第三小学校 (243 m)
- 日野市 ひのだい学童クラブ (243 m)
- 日野市立日野第三小学校 (296 m)
- 日野市立大坂上中学校 (396 m)
- 日野市 東光寺小学童クラブ (477 m)
- 日野市立東光寺小学校 (533 m)
- 東京都立日野台高校 (558 m)
- 東京都立 日野台高等学校 (587 m)
- 日野市 しんめい学童クラブ (599 m)
- 実践女子大学 日野キャンパス(生活科学部) (710 m)
- 公共施設/機関9件
- 日野警察署 大坂上駐在所 (294 m)
- 日野市立 新町交流センター (463 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩若年性認知症総合支援センター (564 m)
- 日野警察署 日野駅前交番 (669 m)
- 実践女子大学図書館 (752 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (786 m)
- 七ツ塚ファーマーズセンター (868 m)
- 日野消防署 (969 m)
- 日野市役所 勤労者福祉サービスセンター (977 m)
- 病院/医療10件
- 松浦医院 (290 m)
- きむら歯科診療室 (401 m)
- いちほ会介護相談室 (537 m)
- いちほ会デイサービス (537 m)
- いちほ会ヘルパーステーション (537 m)
- とりうみ歯科医院 (541 m)
- 日野オリーブ坂診療所 (566 m)
- 株式会社やさしい手日野店 (572 m)
- 整骨院Sora (576 m)
- こころクリニック (578 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野しらゆり幼稚園 (329 m)
- しんさかした保育園 (355 m)
- 日野保育園 (552 m)
- しせい太陽の子保育園 (595 m)
- 日野ひかり幼稚園 (692 m)
- 日野プチ・クレイシュ (734 m)
- おおくぼ保育園 (735 m)
- 日野駅前かわせみ保育園 (786 m)
- 第二暁愛児園 (924 m)
- 吹上多摩平保育園神明分園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン花沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン花沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 415万～692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より56.4% 低い↓ 東京都の平均より79.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシャイン花沢の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン花沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン花沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜950万円です。専有面積は約27㎡〜約45㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 798万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 798万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 798万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャイン花沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 690.7万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 723.7万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 495万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 779.6万円 | 19.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 702.6万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 596.3万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 750.8万円 | 18.5万円 |
| 東 | 456.7万円 | 16.9万円 |
サンシャイン花沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン花沢の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 41.99㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 44.5㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 41.99㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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