マイファースト石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,680万 〜 9,110万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,680万円 〜 9,110万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町3丁目10-23
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイファースト石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイファーストシャクジイコウエン | 管理会社 | 西武不動産販売 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町3丁目10-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区役所 第三土木出張所 (348 m)
- 西部公園管理事務所 (361 m)
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- 練馬区消費生活センター (424 m)
- ワークサポートねりま (438 m)
- シニアしごと支援コーナー (449 m)
- 石神井保健相談所 (552 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (559 m)
- 病院/医療10件
- 菅原医院 (113 m)
- 小山クリニック (187 m)
- 居宅支援めぐみの会 (199 m)
- 松本歯科クリニック (199 m)
- 土屋医院 (204 m)
- Shimizu Dental Clinic (219 m)
- 塚田接骨院 (230 m)
- めぐみの会 (231 m)
- 石神井公園駅前歯科 (233 m)
- まり歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井プチ・クレイシュ (121 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (215 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (230 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (270 m)
- 清心幼稚園 (412 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (420 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (449 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (509 m)
- ベビーステーション石神井公園 (530 m)
- ベビーステーション石神井第2 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイファースト石神井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイファースト石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,922万～1億2,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より60.0% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8,680万 〜 9,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイファースト石神井公園の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイファースト石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,550万〜1億20万円対前年同月比↑ | 8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイファースト石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜8,380万円です。専有面積は約70㎡〜約128㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイファースト石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,295万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 5,660万円 | 69.7万円 |
| 3階 | 7,090万円 | 82.8万円 |
| 4階 | 9,013.3万円 | 82.5万円 |
| 5階 | 1億216.7万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,076.3万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,780.7万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,187.8万円 | 78.9万円 |
マイファースト石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイファースト石神井公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイファースト石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドハイム | 2023年10月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| パークハイツ(練馬区) | 2023年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 石神井パークサイドマンション | 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ザパークハウス石神井町6丁目 | 2016年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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