グランドメゾン石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億60万 〜 1億570万円
3階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億60万円 〜 1億570万円 | 3階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町3丁目10-30
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンシャクジイコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町3丁目10-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり418円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩15分、上井草駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 石神井支店 (302 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (353 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (365 m)
- りそな銀行 石神井支店 (386 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (391 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (413 m)
- 東京シティ信用金庫石神井支店 (416 m)
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (431 m)
- セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (638 m)
- JA東京あおば石神井支店 (699 m)
- 公園10件
- 和田堀緑道 (122 m)
- 和田堀緑地 (172 m)
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- 和田緑地 (681 m)
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- コンビニ10件
- 株式会社三河屋本店 (237 m)
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- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (271 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (286 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (306 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (394 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (427 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (549 m)
- ミニストップ 石神井町5丁目店 (575 m)
- スーパー9件
- アコレ石神井5丁目店 (211 m)
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- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (414 m)
- ライフ 石神井公園店 (449 m)
- 西友 石神井公園店 (492 m)
- サミットストア石神井公園店 (645 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (981 m)
- ピーコックストア 高野台店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (430 m)
- 練馬区 南田中児童館 (598 m)
- 練馬区立南田中小学校 (615 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (641 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (644 m)
- 練馬区立光和小学校 (658 m)
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- 練馬区 石神井児童館 (818 m)
- 練馬区立石神井小学校 (844 m)
- 練馬区立石神井中学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (308 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (388 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (390 m)
- 練馬区消費生活センター (395 m)
- 西部公園管理事務所 (400 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (406 m)
- ワークサポートねりま (415 m)
- シニアしごと支援コーナー (422 m)
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (556 m)
- 練馬区立南田中図書館 (582 m)
- 病院/医療10件
- 菅原医院 (91 m)
- 土屋医院 (158 m)
- 居宅支援めぐみの会 (165 m)
- 小山クリニック (181 m)
- 高木歯科 (213 m)
- 山本皮膚科医院 (213 m)
- 平成中央接骨院・鍼灸院 (215 m)
- めぐみの会 (215 m)
- まり歯科 (220 m)
- 石神井公園駅前歯科 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井プチ・クレイシュ (132 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (175 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (225 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (274 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (452 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (453 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (468 m)
- 清心幼稚園 (475 m)
- ベビーステーション石神井公園 (512 m)
- ベビーステーション石神井第2 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン石神井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,791万～1億1,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より61.7% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1億60万 〜 1億570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン石神井公園の相場
- ㎡単価
- 99.8万円
- 坪単価
- 330.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億70万〜1億570万円対前年同月比↓ | 1億60万〜1億570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜1億800万円です。専有面積は約88㎡〜約106㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約105万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 9,950万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 9,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2020年11月 | 9,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2020年11月 | 9,950万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,115.3万円 | 88.4万円 |
| 2階 | 7,736.3万円 | 79.4万円 |
| 3階 | 9,516.7万円 | 92.8万円 |
| 4階 | 9,537.5万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,740万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,949万円 | 88.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,980万円 | 88.2万円 |
グランドメゾン石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン石神井公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドハイム | 2023年10月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| パークハイツ(練馬区) | 2023年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| レイクサイド石神井公園 | 2020年10月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 石神井パークサイドマンション | 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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