アクサス大手町ラクシーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
7階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田錦町1丁目13-4
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス大手町ラクシーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスオオテマチラクシーズ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田錦町1丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大手町駅から徒歩5分、新御茶ノ水駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国銀行東京支店 (133 m)
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- マルエツプチ 神田司町店 (436 m)
- 業務スーパー 神田店 (548 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (561 m)
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- Olympic(オリンピック)淡路町店 (782 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (843 m)
- 成城石井 神保町店 (936 m)
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- 私立正則学園高校 (221 m)
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- 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (458 m)
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- 神田税務署 (349 m)
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- 千代田歯科クリニック (84 m)
- 田村歯科 (102 m)
- 神田錦町歯科 (138 m)
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- 遠藤クリニック (208 m)
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- 医療法人 歯科ハミールHAMILLE TOKYO DENTAL OFFICE (225 m)
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- 神保町たねもと眼科 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 神田淡路町保育園大きなおうち (820 m)
- キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (825 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (828 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス大手町ラクシーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス大手町ラクシーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～6,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アクサス大手町ラクシーズの相場
- ㎡単価
- 122.6万円
- 坪単価
- 405.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス大手町ラクシーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス大手町ラクシーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜7,280万円です。専有面積は約22㎡〜約52㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約127万円 (約421万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.6万円となっております。
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.95％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス大手町ラクシーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,718.9万円 | 113.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,548万円 | 116.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,447.7万円 | 115.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,967.2万円 | 94.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,730万円 | 90.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,285.1万円 | 115.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,617万円 | 108.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,713.3万円 | 126万円 |
| 東 | 2,974.3万円 | 113.6万円 |
| 西 | 3,608.3万円 | 106.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 117.9万円 |
アクサス大手町ラクシーズの売却のご相談
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アクサス大手町ラクシーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 22.42㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.39㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.39㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.39㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 1LDK | 52.39㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス大手町ラクシーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 52.39㎡ / 北 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 31.22㎡ / 西 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 22.42㎡ / 西 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 31.22㎡ / 西 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 31.22㎡ / 西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 31.22㎡ / 西 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 31.22㎡ / 西 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 22.42㎡ / 東 |
| 9階 | 12.4万〜13万円 31.22㎡ / - |
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 52.39㎡ / 西 |
| 11階 | 21.5万〜22.6万円 52.39㎡ / 南 |
| 12階 | 20.6万〜21.6万円 52.39㎡ / 西 |
| 13階 | 20.7万〜21.7万円 52.39㎡ / 西 |
| 14階 | 20.8万〜21.8万円 52.39㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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