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プラウドタワー石神井公園

5036人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

7,040万 〜 7,780万円
13階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町3丁目25-12
交通
築年月
2012年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

プラウドタワー石神井公園の販売中の中古物件

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プラウドタワー石神井公園の基本情報

『プラウドタワー石神井公園』西武池袋・豊島線の石神井公園駅から徒歩3分と駅からの近さが魅力です。2012年1月に竣工したプラウドタワー石神井公園は、事業主が野村不動産株式会社他、および施工が前田建設工業株式会社により建設されました。プラウドタワー石神井公園は南東と南西向きに住戸が配置され総戸数117戸のタワーマンション。

建物・設備

名称プラウドタワーシャクジイコウエン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 石神井支店 (10 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (26 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (68 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (98 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (199 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (300 m)
  • 公園10件
    • 宮前緑地 (231 m)
    • 和田緑地 (401 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (419 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (453 m)
    • 和田堀緑道 (467 m)
    • 和田堀緑地 (495 m)
    • しいのみ緑地 (619 m)
    • 梨の木緑地 (753 m)
    • 高野台三丁目緑地 (762 m)
    • 池淵史跡公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (47 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (163 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (262 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (316 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (347 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (572 m)
    • 株式会社三河屋本店 (573 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (575 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (69 m)
    • ライフ 石神井公園店 (74 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (127 m)
    • まなマート石神井駅前店 (132 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (295 m)
    • 西友 石神井公園店 (400 m)
    • サミットストア石神井公園店 (521 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (556 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (287 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (317 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (390 m)
    • 練馬区立光和小学校 (394 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (538 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (807 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (945 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (976 m)
    • 東京都立大泉高校 (976 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井区民事務所 (131 m)
    • 西部公園管理事務所 (135 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (153 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (174 m)
    • 石神井保健相談所 (268 m)
    • 男女共同参画センターえーる (271 m)
    • ワークサポートねりま (277 m)
    • 練馬区消費生活センター (305 m)
    • シニアしごと支援コーナー (308 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • ひぐち矯正歯科医院 (57 m)
    • こころのクリニック石神井 (71 m)
    • 石神井公園ひろクリニック (86 m)
    • 澤村歯科医院 (91 m)
    • いけだ歯科クリニック (102 m)
    • こうの歯科医院 (109 m)
    • なかがわ歯科医院ホワイトエッセンス (122 m)
    • 岩田歯科医院 (136 m)
    • アップル歯科クリニック (139 m)
    • Shimizu Dental Clinic (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きららっこ石神井公園保育園 (134 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (235 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (254 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (279 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (291 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (300 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (346 m)
    • 石神井町さくら保育園 (448 m)
    • 清心幼稚園 (477 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

「プラウドタワー石神井公園」は、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分の好立地に位置する、地上25階建てのタワーマンションです。高層階からは緑豊かな石神井公園を一望することができます。石神井公園までは徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながら生活することができます。また、駅から近く、周囲には商業施設も多いので、日常の買い物に困ることはありません。利便性と恵まれた住環境、両方を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
1?2階の一部は店舗が入っており、3階以上が住居フロアです。南東・南西向きのため、日照良好です。24時間有人管理、エレベーターでも鍵の承認が必要な三重のセキュリティシステムが安心を与えてくれます。ラウンジや屋上のスカイテラス、ゲストルームなど共用施設も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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プラウドタワー石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 112万円
坪単価
319万円 〜 372万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より85.0% 高い↑
東京都の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,040万 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 3278位
練馬区
1497棟中 9位
石神井町
57棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー石神井公園の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プラウドタワー石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
7,040万〜7,790万円対前年同月比7,040万〜7,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウドタワー石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,580万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)-
2018年5月7,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2018年5月7,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2018年5月7,180万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年4月7,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-

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プラウドタワー石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2018年3月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月19.0万円3LDK73.02㎡38.0万円19.0万円16〜20南東
2017年5月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年4月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜19.5万円
73.02㎡ / 南東
2階
3階11.2万〜12.4万円
45.2㎡ / -
16.3万〜18万円
63.91㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
73.02㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
45.2㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
63.91㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
73.02㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
45.2㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
63.91㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
73.02㎡ / 南
6階16.5万〜18.3万円
63.91㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
73.02㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
87.55㎡ / 南西
7階16.6万〜18.3万円
63.91㎡ / 南
19万〜21万円
73.02㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
87.55㎡ / 南西
8階16.3万〜18.1万円
63.91㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
73.02㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
87.55㎡ / 南西
9階16.8万〜18.5万円
63.91㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
73.02㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
87.55㎡ / 南西
10階16.8万〜18.6万円
63.91㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
73.02㎡ / 南
22.6万〜25万円
87.55㎡ / 南西
11階16.9万〜18.7万円
63.91㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
73.02㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
87.55㎡ / 南西
12階17万〜18.8万円
63.91㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
73.02㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
87.55㎡ / 南西
13階17.1万〜18.9万円
63.91㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
73.02㎡ / 南
23万〜25.4万円
87.55㎡ / 南西
14階19.2万〜21.3万円
73.02㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
73.02㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
87.55㎡ / 南西
15階17.2万〜19.1万円
63.91㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
73.02㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
87.55㎡ / 南西
16階18.6万〜20.6万円
70.1㎡ / 南東
17階19.5万〜21.6万円
73.02㎡ / 南東
18階20万〜22.1万円
73.02㎡ / 南
19階20.1万〜22.2万円
73.02㎡ / 南
20階20.2万〜22.3万円
73.02㎡ / 南
21階20.3万〜22.4万円
73.02㎡ / 南
22階20.4万〜22.5万円
73.02㎡ / 南
23階20.5万〜22.6万円
73.02㎡ / 南
24階20.5万〜22.7万円
73.02㎡ / 南
25階23.2万〜25.6万円
83.43㎡ / 南西
31.6万〜34.9万円
111.54㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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