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プラウドタワー石神井公園

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,740万 〜 7,450万円
13階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区石神井町3丁目25-12
交通
築年月
2012年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 1件 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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石神井公園マンション

石神井公園マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台3丁目36-15
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
練馬区の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3315位
練馬区
1464棟中 6位
石神井町
55棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドタワー石神井公園の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    306.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウドタワー石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,740万〜7,460万円対前年同月比6,740万〜7,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)南東-
2017年11月8,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2017年3月6,650万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約343万円)南東-
2016年12月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)西-
2016年11月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南西-

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プラウドタワー石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK73.02㎡38.0万円19.0万円16〜20南東
2017年5月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年4月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東
2017年3月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東
2017年2月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10万〜11.1万円
45.2㎡ / -
14.5万〜16.1万円
63.91㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
73.02㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
45.2㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
63.91㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
73.02㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
45.2㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
63.91㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
73.02㎡ / 南
6階14.8万〜16.3万円
63.91㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
73.02㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
87.55㎡ / 南西
7階14.8万〜16.4万円
63.91㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
73.02㎡ / 南
19.9万〜22万円
87.55㎡ / 南西
8階14.6万〜16.1万円
63.91㎡ / 南東
17万〜18.8万円
73.02㎡ / 南
20万〜22.1万円
87.55㎡ / 南西
9階15万〜16.6万円
63.91㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
73.02㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
87.55㎡ / 南西
10階15万〜16.6万円
63.91㎡ / 南
17.2万〜19万円
73.02㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
87.55㎡ / 南西
11階15.1万〜16.7万円
63.91㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
73.02㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
87.55㎡ / 南西
12階15.2万〜16.8万円
63.91㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
73.02㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
87.55㎡ / 南西
13階15.3万〜16.9万円
63.91㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
73.02㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
87.55㎡ / 南西
14階15.3万〜17万円
63.91㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
70.1㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
87.55㎡ / 南西
15階15.4万〜17万円
63.91㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
73.02㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
87.55㎡ / 南西
16階17.7万〜19.6万円
73.02㎡ / 南
17階17.4万〜19.3万円
73.02㎡ / 南東
18階17.9万〜19.7万円
73.02㎡ / 南
19階17.9万〜19.8万円
73.02㎡ / 南
20階18万〜19.9万円
73.02㎡ / 南
21階18.1万〜20万円
73.02㎡ / 南
22階18.2万〜20.1万円
73.02㎡ / 南
23階18.3万〜20.2万円
73.02㎡ / 南
24階18.4万〜20.3万円
73.02㎡ / 南
25階20.7万〜22.9万円
83.43㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
111.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

「プラウドタワー石神井公園」は、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分の好立地に位置する、地上25階建てのタワーマンションです。高層階からは緑豊かな石神井公園を一望することができます。石神井公園までは徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながら生活することができます。また、駅から近く、周囲には商業施設も多いので、日常の買い物に困ることはありません。利便性と恵まれた住環境、両方を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
1?2階の一部は店舗が入っており、3階以上が住居フロアです。南東・南西向きのため、日照良好です。24時間有人管理、エレベーターでも鍵の承認が必要な三重のセキュリティシステムが安心を与えてくれます。ラウンジや屋上のスカイテラス、ゲストルームなど共用施設も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー石神井公園の基本情報

『プラウドタワー石神井公園』西武池袋・豊島線の石神井公園駅から徒歩3分と駅からの近さが魅力です。2012年1月に竣工したプラウドタワー石神井公園は、事業主が野村不動産株式会社他、および施工が前田建設工業株式会社により建設されました。プラウドタワー石神井公園は南東と南西向きに住戸が配置され総戸数117戸のタワーマンション。

建物・設備

名称プラウドタワーシャクジイコウエン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 石神井支店 (10 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (26 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (68 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (98 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (199 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (300 m)
  • 公園10件
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    • 和田堀緑道 (467 m)
    • 和田堀緑地 (495 m)
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    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (163 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (262 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (316 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (347 m)
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    • ライフ 石神井公園店 (74 m)
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    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (295 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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