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プラウドタワー石神井公園

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,750万円 〜 7,460万円
13階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町3丁目25-12
交通
築年数
2012年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • プラウドタワー石神井公園
  • プラウドタワー石神井公園のエントランス
  • プラウドタワー石神井公園の看板
  • プラウドタワー石神井公園の外観

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
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  • 東京都練馬区石神井町2丁目33-31
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セザールパークサイド石神井公園

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  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-23
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グランシティ石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-16
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.7% 高い↑
練馬区の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,750万円 〜 7,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3215位
練馬区
1504棟中 6位
石神井町
59棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウドタワー石神井公園の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウドタワー石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,650万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約343万円)南東-
2016年12月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)西-
2016年11月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南西-
2015年3月6,680万円16〜203SLDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2012年4月8,980万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-

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プラウドタワー石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.3万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK73.02㎡38.0万円19.0万円16〜20南東
2017年5月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20
2017年4月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東
2017年3月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東
2017年2月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20南東
2016年12月20.0万円3LDK73.02㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2016年4月18.0万円3LDK70.1㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年3月18.0万円3LDK70.1㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年3月13.0万円1LDK45.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年2月13.0万円1LDK45.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年2月19.5万円3LDK70.1㎡39.0万円19.5万円11〜15
2015年10月26.0万円2LDK83.43㎡52.0万円26.0万円21〜25南西
2015年8月20.9万円3LDK72.07㎡41.8万円20.9万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
45.2㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
63.91㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
73.02㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
45.2㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
63.91㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
73.02㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
45.2㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
63.91㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
73.02㎡ / 南
6階14.8万円〜16.3万円
63.91㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
73.02㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
87.55㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.4万円
63.91㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
73.02㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
87.55㎡ / 南西
8階14.6万円〜16.2万円
63.91㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
73.02㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
87.55㎡ / 南西
9階15.0万円〜16.6万円
63.91㎡ / 南
17.1万円〜19.0万円
73.02㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
87.55㎡ / 南西
10階15.1万円〜16.7万円
63.91㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
73.02㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
87.55㎡ / 南西
11階15.1万円〜16.7万円
63.91㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
73.02㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
87.55㎡ / 南西
12階15.2万円〜16.8万円
63.91㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
73.02㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
87.55㎡ / 南西
13階15.3万円〜16.9万円
63.91㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
73.02㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
87.55㎡ / 南西
14階15.4万円〜17.0万円
63.91㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
70.1㎡ / 南東
20.7万円〜22.8万円
87.55㎡ / 南西
15階15.4万円〜17.1万円
63.91㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
73.02㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
87.55㎡ / 南西
16階17.7万円〜19.6万円
73.02㎡ / 南
17階17.5万円〜19.3万円
73.02㎡ / 南東
18階17.9万円〜19.8万円
73.02㎡ / 南
19階18.0万円〜19.9万円
73.02㎡ / 南
20階18.1万円〜20.0万円
73.02㎡ / 南
21階18.1万円〜20.1万円
73.02㎡ / 南
22階18.2万円〜20.1万円
73.02㎡ / 南
23階18.3万円〜20.2万円
73.02㎡ / 南
24階18.4万円〜20.3万円
73.02㎡ / 南
25階20.7万円〜22.9万円
83.43㎡ / 南西
28.2万円〜31.2万円
111.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

「プラウドタワー石神井公園」は、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分の好立地に位置する、地上25階建てのタワーマンションです。高層階からは緑豊かな石神井公園を一望することができます。石神井公園までは徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながら生活することができます。また、駅から近く、周囲には商業施設も多いので、日常の買い物に困ることはありません。利便性と恵まれた住環境、両方を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
1?2階の一部は店舗が入っており、3階以上が住居フロアです。南東・南西向きのため、日照良好です。24時間有人管理、エレベーターでも鍵の承認が必要な三重のセキュリティシステムが安心を与えてくれます。ラウンジや屋上のスカイテラス、ゲストルームなど共用施設も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー石神井公園の基本情報

『プラウドタワー石神井公園』西武池袋・豊島線の石神井公園駅から徒歩3分と駅からの近さが魅力です。2012年1月に竣工したプラウドタワー石神井公園は、事業主が野村不動産株式会社他、および施工が前田建設工業株式会社により建設されました。プラウドタワー石神井公園は南東と南西向きに住戸が配置され総戸数117戸のタワーマンション。

建物・設備

名称プラウドタワー石神井公園(プラウドタワーシャクジイコウエン)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年数2012年1月管理費-
総戸数119戸修繕積立金-
階建25階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 石神井支店 (10 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (26 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (68 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (98 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (199 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (300 m)
  • 公園10件
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    • 石神井町こぶし緑地 (419 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (453 m)
    • 和田堀緑道 (467 m)
    • 和田堀緑地 (495 m)
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    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (163 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (262 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (316 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (347 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (575 m)
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    • ライフ 石神井公園店 (74 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (127 m)
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    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (295 m)
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    • サミットストア石神井公園店 (521 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (556 m)
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    • 東京都立大泉高校 (976 m)
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    • 石神井町つつじ保育園 (279 m)
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    • ベビーステーション石神井公園 (300 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (346 m)
    • 石神井町さくら保育園 (448 m)
    • 清心幼稚園 (477 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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