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エスライズ日本橋

1472人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
8階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

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住所
大阪府大阪市中央区高津3丁目2-31
交通
築年月
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

エスライズ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
172万円 〜 182万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より13.7% 高い↑
大阪府の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 821位
大阪市中央区
561棟中 168位
高津
20棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスライズ日本橋の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エスライズ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、29㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比-1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスライズ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,400万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)-
2018年8月1,430万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約47万円 (約157万円)-
2018年7月1,440万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約158万円)-
2017年9月1,550万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスライズ日本橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
14階6.6万円
7,040円
-
10.0万円
1R
29.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、1K、約29㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.9万円1R29.34㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年9月6.8万円1R29.34㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年9月6.6万円1R29.34㎡-13.2万円1〜5
2018年7月6.2万円1K25.08㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年6月6.4万円1K25.08㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
25.08㎡ / 北
2階
3階
4階
5階
6階
7階6.9万〜7.6万円
29.34㎡ / 北
8階
9階
10階
11階
12階7.5万〜8.3万円
29.34㎡ / 北
13階7.1万〜7.9万円
29.34㎡ / 北
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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エスライズ日本橋の基本情報

大阪府大阪市中央区高津3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスライズニッポンバシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高津3丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪高津郵便局 (202 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (294 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (301 m)
    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (379 m)
    • 大阪シティ信用金庫 日本橋支店 (421 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (424 m)
  • 公園4件
    • 生玉公園 (433 m)
    • 高津公園 (486 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (875 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (875 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 日本橋店 (26 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (88 m)
    • ローソン 千日前通高津店 (180 m)
    • ファミリーマート 黒門市場東店 (232 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (254 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店 (296 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 日本橋一丁目店 (313 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (123 m)
    • 業務スーパー 高津店 (245 m)
    • 生鮮館黒門中川 (273 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (323 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (501 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (504 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (599 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (607 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (612 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (141 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (259 m)
    • 高津理容美容専門学校 (386 m)
    • ナンバペット美容学院 (402 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (568 m)
    • 大阪市立中央小学校 (572 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (600 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (731 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (739 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (55 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (392 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (420 m)
    • 南警察署 千日前交番 (535 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (541 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (583 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (661 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (673 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (703 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (33 m)
    • 脳神経外科 日本橋病院 (50 m)
    • 松岡医院 (93 m)
    • 海野歯科医院 (135 m)
    • 宏城中国整体療術院 (164 m)
    • 宏城針灸整骨院 (164 m)
    • 中村歯科医院 (180 m)
    • 有料老人ホームルーブル道頓堀 (199 m)
    • 株式会社しおん (200 m)
    • ヘルパーステーションsubaco (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つばな保育園 (63 m)
    • パドマ幼稚園 (187 m)
    • 大阪市立生魂幼稚園 (372 m)
    • アップルキッズルーム (546 m)
    • 大阪市立日本橋小学校附属幼稚園 (568 m)
    • ひよこ園 (654 m)
    • ヘルツ子供園 (662 m)
    • ドレミ (691 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (699 m)
    • 蓮美幼児学園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識