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アドバンス上町台2クレイドル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴632023年05月06日更新
家賃相場5.6万 〜 7万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

1232人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分
築年月
2011年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドバンス上町台2クレイドル
  • アドバンス上町台2クレイドル
  • アドバンス上町台2クレイドル
  • アドバンス上町台2クレイドルのエントランス

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アドバンス上町台2クレイドルの基本情報

アドバンス上町台2クレイドルは、日成アドバンスによって2011年08月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は奥村組土木興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,369万~1,565万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスウエマチダイニクレイドル管理会社グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり276円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日成アドバンスバイク置き場-
施工会社奥村組土木興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩7分、谷町九丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (240 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (366 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (367 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
    • ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (434 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (386 m)
    • 生玉公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (220 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (397 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (409 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (447 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (457 m)
    • ローソン 松屋町北店 (476 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 空堀店 (206 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (227 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (283 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (377 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (552 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (570 m)
    • ライフ 清水谷店 (685 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (722 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (795 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (285 m)
    • 大阪市立南高校 (305 m)
    • 大阪市立上町中学校 (320 m)
    • 大阪市立南中学校 (600 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (677 m)
    • KidsLabo123 (681 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (681 m)
    • 梅田インターナショナルスクール (743 m)
    • 東朋高等専修学校 (760 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (64 m)
    • 中央消防署上町出張所 (105 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (549 m)
    • 南警察署 東平交番 (566 m)
    • 南警察署 長堀交番 (597 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (604 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (677 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (785 m)
    • 南警察署 高津交番 (804 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 小寺接骨院 (59 m)
    • 中澤眼科 (103 m)
    • 八木歯科医院 (112 m)
    • フジックス訪問介護事業所 (112 m)
    • ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (123 m)
    • もり内科皮膚科クリニック (147 m)
    • 横山耳鼻咽喉科 (152 m)
    • 小倉空堀整骨院 (161 m)
    • 今岡歯科クリニック (178 m)
    • 内田皮フ科クリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (140 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (254 m)
    • つくしんぼ保育園 (296 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (489 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (508 m)
    • りぼん保育園 (590 m)
    • 保育園レオラ (600 m)
    • 上本町プリメール (628 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (653 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス上町台2クレイドルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,369万~1,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より19.7% 高い↑
大阪府の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 599位
大阪市中央区
593棟中 131位
谷町
57棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アドバンス上町台2クレイドルの相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アドバンス上町台2クレイドルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比1,510万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス上町台2クレイドルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,540万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)西-
2023年4月1,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)西-
2022年7月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2022年6月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2022年4月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドバンス上町台2クレイドルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K22.1㎡--6〜10-
2024年3月5.9万円1K21.76㎡-5.9万円6〜10-
2024年3月5.8万円1K22.1㎡-11.7万円1〜5-
2024年2月5.8万円1K22.1㎡-11.7万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K22.1㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス上町台2クレイドルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
22.1㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
22.1㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
22.1㎡ / 西
4階6.3万〜6.6万円
24.05㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
22.1㎡ / 西
6階6.4万〜6.7万円
24.05㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
23.68㎡ / 東
8階6.1万〜6.4万円
22.1㎡ / -
9階6万〜6.3万円
22.1㎡ / 西
10階6.5万〜6.8万円
23.86㎡ / 東
11階6.5万〜6.9万円
24.05㎡ / 東
12階6.6万〜6.9万円
24.05㎡ / 東

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