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アドバンス上町台2クレイドル

1333人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 6.1万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2
交通
築年月
2011年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.13

アドバンス上町台2クレイドルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
199万円 〜 203万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より32.1% 高い↑
大阪府の平均より92.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 357位
大阪市中央区
560棟中 89位
谷町
54棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アドバンス上町台2クレイドルの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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アドバンス上町台2クレイドルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比-1,330万〜1,470万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス上町台2クレイドルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,430万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約59万円 (約196万円)-
2018年7月1,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2018年7月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2018年7月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2018年7月1,480万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス上町台2クレイドルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階5.7万円
6,000円
5.7万円
11.4万円
1K
21.76㎡
お気に入り詳細を見る
12階6.0万円
9,100円
6.0万円
12.1万円
1K
21.76㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月6.0万円1K22.1㎡6.0万円12.1万円1〜5西
2018年7月5.6万円1K22.1㎡5.6万円11.2万円1〜5西
2018年6月5.6万円1K22.1㎡5.6万円11.2万円1〜5西
2018年5月5.6万円1K22.1㎡5.6万円11.2万円1〜5西
2018年5月5.5万円1K22.1㎡5.5万円11.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス上町台2クレイドルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
23.68㎡ / 東
2階5.4万〜6万円
22.1㎡ / 西
3階5.5万〜6万円
22.1㎡ / 西
4階6万〜6.6万円
24.05㎡ / 東
5階
6階6万〜6.7万円
24.05㎡ / 東
7階
8階6万〜6.6万円
23.68㎡ / 東
9階6.1万〜6.8万円
24.05㎡ / 東
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.13(大阪府)

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アドバンス上町台2クレイドルの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスウエマチダイニクレイドル管理会社グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり274円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日成アドバンスバイク置き場-
施工会社奥村組土木興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 大阪谷町郵便局 (203 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (382 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (434 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (502 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (547 m)
    • 大阪府医師信用組合 (570 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (385 m)
    • 生玉公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (220 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (430 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (447 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (482 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 空堀店 (228 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (284 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (372 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (376 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (552 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (571 m)
    • ライフ 清水谷店 (685 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (722 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (799 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (286 m)
    • 大阪市立南高校 (306 m)
    • 大阪市立上町中学校 (319 m)
    • 大阪市立南中学校 (601 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (679 m)
    • 東朋高等専修学校 (759 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (769 m)
    • 大阪市立高津中学校 (789 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (823 m)
    • マリッジワン株式会社 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (65 m)
    • 中央消防署上町出張所 (105 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (550 m)
    • 南警察署 東平交番 (565 m)
    • 南警察署 長堀交番 (598 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (603 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (678 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (785 m)
    • 南警察署 高津交番 (804 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら介護ステーションまっちゃ町 (68 m)
    • 小寺接骨院 (81 m)
    • 中澤眼科 (102 m)
    • フジックス訪問介護事業所 (109 m)
    • 八木歯科医院 (112 m)
    • ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (123 m)
    • 衛藤医院 (147 m)
    • 横山耳鼻咽喉科 (152 m)
    • 今岡歯科クリニック (179 m)
    • 株式会社チットチャット (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (139 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (255 m)
    • 有限会社豆の木 (327 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (490 m)
    • りぼん保育園 (590 m)
    • 株式会社HUG (608 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (653 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (683 m)
    • あゆみ東保育園 (741 m)
    • パドマ幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識