アドバンス上町台2クレイドル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
6階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
1232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンス上町台2クレイドルの基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスウエマチダイニクレイドル | 管理会社 | グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日成アドバンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組土木興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩7分、谷町九丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (240 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (366 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (367 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 三井住友銀行上町支店 (434 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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- 高津公園 (386 m)
- 生玉公園 (903 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 谷町七丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (220 m)
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- ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (398 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (409 m)
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 島之内周防町店 (447 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (457 m)
- ローソン 松屋町北店 (476 m)
- スーパー10件
- ライフ 空堀店 (206 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (377 m)
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- スーパー玉出 周防町店 (570 m)
- ライフ 清水谷店 (685 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大阪市立中央小学校 (285 m)
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- 大阪市立上町中学校 (320 m)
- 大阪市立南中学校 (600 m)
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- KidsLabo123 (681 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (681 m)
- 梅田インターナショナルスクール (743 m)
- 東朋高等専修学校 (760 m)
- 大阪自動車整備専門学校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 南税務署 (64 m)
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- 南警察署 東平交番 (566 m)
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- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (604 m)
- 大阪市立島之内図書館 (677 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (785 m)
- 南警察署 高津交番 (804 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (834 m)
- 病院/医療10件
- 小寺接骨院 (59 m)
- 中澤眼科 (103 m)
- 八木歯科医院 (112 m)
- フジックス訪問介護事業所 (112 m)
- ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (123 m)
- もり内科皮膚科クリニック (147 m)
- 横山耳鼻咽喉科 (152 m)
- 小倉空堀整骨院 (161 m)
- 今岡歯科クリニック (178 m)
- 内田皮フ科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (140 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (254 m)
- つくしんぼ保育園 (296 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (489 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (508 m)
- りぼん保育園 (590 m)
- 保育園レオラ (600 m)
- 上本町プリメール (628 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (653 m)
- 中央なにわ幼稚園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス上町台2クレイドルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス上町台2クレイドルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,369万~1,565万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より19.7% 高い↑ 大阪府の平均より73.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス上町台2クレイドルの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス上町台2クレイドルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス上町台2クレイドルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,540万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
2023年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
2022年7月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2022年6月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
2022年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンス上町台2クレイドルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンス上町台2クレイドルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 22.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 21.76㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 22.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス上町台2クレイドルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 22.1㎡ / - |
2階 | 5.9万〜6.2万円 22.1㎡ / - |
3階 | 5.8万〜6.1万円 22.1㎡ / 西 |
4階 | 6.3万〜6.6万円 24.05㎡ / 東 |
5階 | 5.8万〜6.1万円 22.1㎡ / 西 |
6階 | 6.4万〜6.7万円 24.05㎡ / 東 |
7階 | 6.3万〜6.6万円 23.68㎡ / 東 |
8階 | 6.1万〜6.4万円 22.1㎡ / - |
9階 | 6万〜6.3万円 22.1㎡ / 西 |
10階 | 6.5万〜6.8万円 23.86㎡ / 東 |
11階 | 6.5万〜6.9万円 24.05㎡ / 東 |
12階 | 6.6万〜6.9万円 24.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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