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エルプラッツ石橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

311人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市鉢塚3丁目14-24
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩12分
築年月
2003年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルプラッツ石橋の基本情報

エルプラッツ石橋は、ゼクスによって2003年12月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は大林組、大樹建設、藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,511万~2,281万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルプラッツイシバシ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 池田市 鉢塚3丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒563-0024管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり66円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ゼクスバイク置き場-
施工会社大林組、大樹建設、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市鉢塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩19分、桜井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (590 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (619 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (769 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (779 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (799 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (838 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (868 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (943 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (529 m)
    • 水月公園 (538 m)
    • 夫婦池公園 (548 m)
    • 石橋駅前公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (220 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (384 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (445 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (647 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (696 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (825 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (570 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (623 m)
    • フードネットマート (691 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (721 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (753 m)
    • マルシゲ 池田店 (765 m)
    • サンディ 池田城南店 (794 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (845 m)
    • シェフカワカミ池田店 (855 m)
    • サンディ 石橋店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立宣真高校 (340 m)
    • ゴールデンふれんず (477 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (570 m)
    • 大阪府立園芸高校 (576 m)
    • マックシールスクール (633 m)
    • 池田市立石橋小学校 (722 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (743 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (776 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (835 m)
    • 池田市立石橋中学校 (838 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 池田警察署 荘園口交番 (135 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (626 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (656 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (664 m)
    • 池田市消防署 (689 m)
    • 池田警察署 神田交番 (918 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (969 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスみち鉢塚 (104 m)
    • ほくせつサポート (104 m)
    • 水月ヘルパーステーション (104 m)
    • なべしまクリニック (111 m)
    • 大内歯科医院 (154 m)
    • グループホーム自由時館 (337 m)
    • デイサービス利楽心 (337 m)
    • 前川外科整形外科 (362 m)
    • 近藤歯科医院 (446 m)
    • 小沢歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (301 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (313 m)
    • 天神保育園 (347 m)
    • 荘園保育所 (527 m)
    • 池田市立石橋保育所 (752 m)
    • 石橋文化幼稚園 (836 m)
    • わくわく保育園 (869 m)
    • こうせい保育園 (935 m)
    • さつき保育園 (980 m)
    • さつきこども園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルプラッツ石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,511万~2,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より20.9% 低い↓
大阪府の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7001位
池田市
178棟中 120位
鉢塚
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • エルプラッツ石橋の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エルプラッツ石橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エルプラッツ石橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,280万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2021年11月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2021年10月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2020年5月1,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2020年4月1,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルプラッツ石橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エルプラッツ石橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ石橋2023年9月8.8万円2LDK-17.6万円
コスモ池田2017年5月9.5万円4LDK-5.0万円
ファミール池田石橋2017年5月9.8万円3LDK--
藤和シティホームズ池田パークサイド2014年11月14.5万円4LDK16.0万円30.0万円
ライオンズマンション池田水月公園2013年10月11.0万円2SLDK11.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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