曽根芙蓉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市城山町1丁目1-7
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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曽根芙蓉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソネフヨウハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 城山町1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 全建開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市城山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩8分、アクセス良好です。服部天神駅から徒歩12分、岡町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫豊中支店 (272 m)
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- 池田泉州銀行曽根支店 (455 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (459 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (462 m)
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- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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- りそな銀行 豊中服部支店 (865 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (724 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (728 m)
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- ファミリーマート 服部駅前店 (849 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (361 m)
- ダイエー 曽根店 (510 m)
- 北乃屋長興寺店 (541 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (775 m)
- サンディ 豊中曽根店 (798 m)
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- ライフ 服部店 (957 m)
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- ハニー・ビー(NPO法人) (733 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (761 m)
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- ハニー・ビー(NPO法人) (786 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊中市立中央公民館 (396 m)
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- 南消防署服部出張所 (606 m)
- 大阪府豊中警察署 (738 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (750 m)
- 豊中警察署 (754 m)
- 豊中簡易裁判所 (915 m)
- 豊中市保健所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 藤田歯科医院 (57 m)
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- 智片医院 (208 m)
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- さわ病院 (276 m)
- たかお歯科 (304 m)
- 訪問介護カルテット (329 m)
- 片山鍼灸整骨院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中あけぼの保育園 (45 m)
- あけぼのぶんぶん (45 m)
- あけぼの保育園 (397 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (495 m)
- アスク曽根南保育園 (504 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (522 m)
- さくらんぼ保育園 (552 m)
- 豊中さくら保育園 (567 m)
- 服部みどり幼稚園 (596 m)
- ひかり保育所 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
曽根芙蓉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
曽根芙蓉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より27.5% 低い↓ 大阪府の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
曽根芙蓉ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 83.9万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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曽根芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
曽根芙蓉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,777万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
曽根芙蓉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,001.6万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,906.5万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,157.7万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.3万円 | 26.1万円 |
| 西 | 2,278万円 | 28万円 |
曽根芙蓉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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曽根芙蓉ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
曽根芙蓉ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 曽根ビューハイツ | 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 豊中曽根グランドコーポ | 2023年11月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| 豊中ビームス | 2020年12月 | 13.2万円 | 3LDK | - | 60.0万円 |
| ヴィルヌーブ豊中曽根東町 | 2019年12月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 28.0万円 |
| 曽根グリーンハイツ | 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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