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ネオプレイス魚の町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴12019年08月08日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.56

696人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市魚の町6-31
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民会館駅」徒歩2分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオプレイス魚の町の基本情報

ネオプレイス魚の町は、長崎大建不動産によって2012年11月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。施工は長崎大建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,444万~3,333万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオプレイスウオノマチ管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 魚の町6-31管理形態委託
郵便番号〒850-0874管理員-
築年月2012年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民会館駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「めがね橋駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(市民会館-長崎駅前)「桜町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長崎大建不動産バイク置き場-
施工会社長崎大建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市魚の町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の市民会館駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)も利用可能でアクセスは抜群です。めがね橋駅から徒歩4分、桜町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 長崎銀行本店 (141 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (145 m)
    • JA長崎せいひ本店 (286 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (290 m)
    • 親和銀行長崎営業部 (294 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (296 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (316 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (318 m)
    • 佐賀銀行 長崎支店 (406 m)
    • たちばな信用金庫長崎中央支店 (414 m)
  • 公園6件
    • 魚の町公園 (84 m)
    • 中島川公園 (96 m)
    • 公会堂前公園 (113 m)
    • 風頭公園 (590 m)
    • 長崎公園 (611 m)
    • 湊公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎桶屋町店 (169 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (197 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (239 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (256 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (256 m)
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (325 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (331 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (387 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (393 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (401 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (244 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (359 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (427 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (540 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (542 m)
    • S東美 (558 m)
    • Sマート新大工店 (722 m)
    • Jマート丸山店 (800 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (865 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎女子商業中学校 (191 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (200 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (232 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (240 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (343 m)
    • 放課後等デイサービスよよぎ (364 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (580 m)
    • ニチイ学館長崎校 (612 m)
    • 学童保育星座クラブ (675 m)
    • 長崎公務員専門学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (78 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (100 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (100 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (159 m)
    • 長崎警察署 (204 m)
    • 長崎市役所別館 (241 m)
    • 長崎市保健所 (242 m)
    • 法テラス長崎法律事務所 (293 m)
    • 法テラス長崎 (293 m)
    • 日本貿易振興機構長崎貿易情報センター (299 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人長崎厚生福祉団 本部 (73 m)
    • ヒューマン・コミュニティ中島川 (73 m)
    • 松崎内科循環器科 (75 m)
    • 長崎県看護協会(公益社団法人)ケアプランセンター (91 m)
    • 長崎県看護協会(公益社団法人)ヘルパーステーションゆう (91 m)
    • たちばな歯科医院 (125 m)
    • 居宅介護支援事業所メディカルネットワーク (127 m)
    • さかえ町整骨院 (133 m)
    • 田川上部頚椎カイロプラクティック (133 m)
    • ハシモト耳鼻咽喉科医院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (174 m)
    • アルムの風保育園 (187 m)
    • 中央保育所 (261 m)
    • 長崎市保育会 (263 m)
    • 晧台寺幼稚園 (356 m)
    • 友愛八幡町保育園 (435 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (465 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (488 m)
    • 慈光保育園 (591 m)
    • ごとうまち保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオプレイス魚の町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,444万~3,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
146万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より72.3% 高い↑
長崎県の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 12位
長崎市
320棟中 12位
魚の町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオプレイス魚の町の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ネオプレイス魚の町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ネオプレイス魚の町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,300万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)-

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ネオプレイス魚の町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオプレイス魚の町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ボンヌール魚の町2019年3月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
サンフォルテ魚の町2017年4月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
サンガーデン眼鏡橋2015年4月9.5万円2LDK28.5万円-
ビバシティ勝山2015年3月10.5万円3LDK31.5万円-
フォーレ長崎2013年10月9.8万円3LDK29.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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