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ダイナシティ石神井公園

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
4階、1DK、約32㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町4丁目6-3
交通
築年数
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ石神井公園
  • ダイナシティ石神井公園のエントランス
  • ダイナシティ石神井公園の看板
  • ダイナシティ石神井公園の外観

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 3件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
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日興ロイヤルパレス石神井公園

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ステイツ石神井公園

ステイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町2丁目33-31
  • 1件 売出し中

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グランシティ石神井公園2

グランシティ石神井公園2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目13-21
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 高い↑
練馬区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10357位
練馬区
1504棟中 142位
石神井町
59棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ石神井公園の相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイナシティ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)-
2016年4月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)-
2016年1月2,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)-

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ダイナシティ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円1LDK36.61㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年12月10.5万円1LDK36.61㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年10月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK31.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月11.5万円1LDK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円1LDK31.77㎡11.5万円-1〜5
2016年3月11.5万円1LDK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年3月11.5万円1LDK31.77㎡11.5万円-1〜5
2014年11月10.5万円1LDK31.7㎡-10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階9.9万円〜10.9万円
35.37㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
31.77㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
32.64㎡ / 北西
6階7.5万円〜8.3万円
28.63㎡ / 北西
7階12.1万円〜13.4万円
42.29㎡ / 南
8階10.2万円〜11.3万円
36.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ダイナシティ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ石神井公園(ダイナシティシャクジイコウエン)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 練馬区 石神井町4丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員常駐
築年数2007年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社木原建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (45 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (161 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (186 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (189 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (204 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (216 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (256 m)
  • 公園10件
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    • 和田堀緑地 (514 m)
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    • 石神井町こぶし緑地 (545 m)
    • 高野台三丁目緑地 (601 m)
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    • 梨の木緑地 (854 m)
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    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (159 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (193 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (204 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (213 m)
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    • ライフ 石神井公園店 (147 m)
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    • 石神井丸正食品株式会社 (189 m)
    • 西友 石神井公園店 (238 m)
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    • アコレ石神井5丁目店 (578 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (690 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (204 m)
    • 練馬区立光和小学校 (212 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (397 m)
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    • 練馬区 南田中児童館 (932 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (952 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (980 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (983 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ワークサポートねりま (137 m)
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    • シニアしごと支援コーナー (167 m)
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    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (578 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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