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ダイナシティ石神井公園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.9万円

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住所
東京都練馬区石神井町4丁目6-3
交通
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ石神井公園の販売中の中古物件

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ダイナシティ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より39.0% 高い↑
東京都の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10372位
練馬区
1485棟中 150位
石神井町
56棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ石神井公園の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイナシティ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)-
2016年4月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)-
2016年1月2,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)-

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ダイナシティ石神井公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.09㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

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賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.46㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.9万円1R27.09㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月10.5万円1LDK36.61㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年12月10.5万円1LDK36.61㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年10月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円1LDK31.77㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階9.8万〜10.8万円
35.37㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
31.77㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
32.64㎡ / 北西
6階7.4万〜8.2万円
28.63㎡ / 北西
7階11.9万〜13.2万円
42.29㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
36.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイナシティ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティシャクジイコウエン管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 練馬区 石神井町4丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員常駐
築年月2007年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社木原建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (45 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (161 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (186 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (189 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (204 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (216 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (256 m)
  • 公園10件
    • 和田緑地 (227 m)
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    • サンクス 石神井公園北口店 (204 m)
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    • ライフ 石神井公園店 (147 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (156 m)
    • まなマート石神井駅前店 (167 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (189 m)
    • 西友 石神井公園店 (238 m)
    • サミットストア石神井公園店 (339 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (578 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (690 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (975 m)
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    • 練馬区立光和小学校 (212 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (397 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (685 m)
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    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (980 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (983 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • シニアしごと支援コーナー (167 m)
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    • 西部公園管理事務所 (325 m)
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    • 男女共同参画センターえーる (365 m)
    • 石神井保健相談所 (415 m)
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    • 須澤クリニック (159 m)
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    • 石神井町つつじ保育園 (386 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (421 m)
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    • さつき保育園石神井公園ルーム (464 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (578 m)
    • 高野台保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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