ハートヒルズ巽が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 愛知県知多市巽が丘1丁目222
- 交通
- 名鉄河和線「巽ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハートヒルズ巽が丘の販売中の中古物件
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ハートヒルズ巽が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハートヒルズ巽が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートヒルズタツミガオカ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多市 巽が丘1丁目222 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒478-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多市巽が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の巽ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。白沢駅から徒歩16分、八幡新田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知多西巽が丘店内出張所(ATM) (299 m)
- 半田信用金庫巽ヶ丘支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知多八幡店内出張所(ATM) (842 m)
- ファミリーマート知多巽が丘 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園1件
- 七曲公園 (937 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 知多西巽が丘店 (313 m)
- セブンイレブン 阿久比白沢店 (607 m)
- ファミリーマート 知多八幡店 (844 m)
- 学校/教育施設2件
- 知多市立新田小学校 (661 m)
- 知多市立東部中学校 (711 m)
- 公共施設/機関2件
- 知多警察署 東部交番 (738 m)
- 東部公民館 (783 m)
- 病院/医療10件
- 梅の里 (383 m)
- たつみがおか歯科 (479 m)
- いぜき内科クリニック (486 m)
- ごんだ歯科医院 (611 m)
- デイサービス生活リハビリ巽ヶ丘 (614 m)
- 竹内医院 (775 m)
- 渡辺クリニック (784 m)
- 訪問介護ちたともに (789 m)
- 介護相談室ちたともに (789 m)
- 高津耳鼻咽喉科 (832 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 知多市立東部幼稚園 (270 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートヒルズ巽が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートヒルズ巽が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,201万～1,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 知多市の平均より2.7% 高い↑ 愛知県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハートヒルズ巽が丘の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
知多市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
売買価格相場の未来予想
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ハートヒルズ巽が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ巽が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,280万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートヒルズ巽が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,140万円（15.9万円） |
ハートヒルズ巽が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,140万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハートヒルズ巽が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,113.3万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,220万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,140万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,132万円 | 15.8万円 |
ハートヒルズ巽が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハートヒルズ巽が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハートヒルズ巽が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス新舞子 | 2024年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ボナール新舞子3 | 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | - |
| ボナール新舞子東 | 2019年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| つつじが丘団地(朝倉団地) | 2017年2月 | 3.5万円 | 2LDK | 3.5万円 | - |
| レインボー知多長浦 | 2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ巽が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハートヒルズ巽が丘周辺の中古マンション
ハートヒルズ巽が丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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