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ウェリス石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万 〜 6,100万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格82万円/㎡ 〜 83万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,520万円 〜 6,100万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴22019年03月05日更新
賃料相場16.4万 〜 17.4万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

5939人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井町5丁目4-20
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩9分
築年月
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩15分、上井草駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスシャクジイコウエン管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 練馬区 石神井町5丁目4-20管理形態-
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり278円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (555 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (576 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (607 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (639 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (639 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (649 m)
  • 公園10件
    • 和田堀緑道 (245 m)
    • 和田堀緑地 (270 m)
    • 池之台緑地 (447 m)
    • 塚越の森緑地 (506 m)
    • 池淵史跡公園 (530 m)
    • 区立くらまえ緑地 (727 m)
    • 元締山の森緑地 (752 m)
    • 長光寺橋 (793 m)
    • 南田中四丁目緑地 (796 m)
    • 東京都立石神井公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社三河屋本店 (254 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (357 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (502 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (532 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (568 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (630 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • アコレ石神井5丁目店 (234 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (552 m)
    • まなマート石神井駅前店 (568 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (650 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (657 m)
    • ライフ 石神井公園店 (713 m)
    • 西友 石神井公園店 (722 m)
    • サミットストア石神井公園店 (856 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (969 m)
    • トップ 石神井店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南田中小学校 (441 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (471 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (669 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (678 m)
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    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (893 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (568 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (569 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (625 m)
    • 練馬区消費生活センター (634 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (638 m)
    • 西部公園管理事務所 (639 m)
    • 石神井区民事務所 (643 m)
    • ワークサポートねりま (662 m)
    • シニアしごと支援コーナー (662 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • まり歯科 (45 m)
    • 山田内科クリニック (229 m)
    • 高木歯科 (236 m)
    • 山本皮膚科医院 (236 m)
    • 野地医院 (280 m)
    • 菅原医院 (354 m)
    • 土屋医院 (387 m)
    • いしかわ歯科石神井公園クリニック (435 m)
    • 小山クリニック (446 m)
    • 松本歯科クリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (194 m)
    • 石神井保育園 (348 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (394 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (445 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (462 m)
    • 下石神井第三保育園 (566 m)
    • 清心幼稚園 (585 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (596 m)
    • 南田中保育園 (626 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ウェリス石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 83万円
坪単価
273万円 〜 275万円
前月との比較2019年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より57.6% 高い↑
東京都の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 7040位
練馬区
1505棟中 66位
石神井町
57棟中 8位
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の売買価格相場

  • ウェリス石神井公園の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ウェリス石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,520万〜6,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウェリス石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2012年4月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)南東-

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ウェリス石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.4万円3LDK71.76㎡32.8万円24.6万円1〜5南東
2015年8月17.4万円3LDK71.76㎡34.8万円26.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.9万円
71.22㎡ / 南東
15.4万〜17万円
71.76㎡ / 南東
2階15.7万〜17.3万円
71.22㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
71.76㎡ / 南東
3階15.8万〜17.4万円
71.22㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
71.82㎡ / 南東
4階16万〜17.7万円
71.76㎡ / 南東
20.8万〜23万円
93.5㎡ / 南東
5階15.9万〜17.6万円
71.22㎡ / 南東
16.1万〜17.7万円
71.76㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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