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パルハイツ広

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.01

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市広本町1丁目3-21
交通
  • ＪＲ呉線「新広駅」徒歩10分
築年月
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パルハイツ広の基本情報

パルハイツ広は、1985年07月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は815万～944万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルハイツヒロ管理会社ビルックス
住所広島県 呉市 広本町1丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒737-0125管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市広本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の新広駅で徒歩10分、アクセス良好です。広駅から徒歩11分、安芸阿賀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行呉支店 (143 m)
    • 広島銀行 広支店 (217 m)
    • もみじ銀行 広中央支店 (279 m)
    • 呉信用金庫広東支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (455 m)
    • もみじ銀行広支店 (488 m)
    • ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店中国労災病院内出張所 (584 m)
    • 呉信用金庫広中央支店 (596 m)
    • ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園1件
    • 広公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉市広中町店 (429 m)
    • ファミリーマート 中国労災病院前店 (468 m)
    • セブンイレブン 呉市広支所前店 (530 m)
    • ファミリーマート 広古新開店 (554 m)
    • ローソン 呉広多賀谷店 (586 m)
    • セブンイレブン 呉市大新開店 (708 m)
    • ローソン 呉広駅前店 (811 m)
    • セブンイレブン ハートインJR広駅店 (816 m)
    • セブンイレブン 呉市広国際通り店 (840 m)
    • ファミリーマート 広本町三丁目店 (856 m)
  • スーパー5件
    • イオン 広店 (421 m)
    • 万惣 呉広店 (649 m)
    • 藤三 本部 (657 m)
    • 山の屋ストアー (738 m)
    • ディオ呉広店 (743 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立広島国際大学呉キャンパス (711 m)
    • 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (722 m)
    • 呉市立白岳小学校 (790 m)
    • 広島国際大学 呉キャンパス (821 m)
    • 呉武田学園 (837 m)
    • 私立呉港高校 (858 m)
    • マリーグルーミングスクール (932 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広警察署 (385 m)
    • 呉市役所広市民センター (465 m)
    • 呉市保健所東保健センター (467 m)
    • 呉市 広まちづくりセンター (469 m)
    • 呉市広図書館 (473 m)
    • 東消防署 (569 m)
    • 広警察署 広駅前交番 (873 m)
    • 広警察署 中新開交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野医院 (79 m)
    • 大下皮膚科泌尿器科医院 (101 m)
    • こころ 居宅介護支援事業所 (176 m)
    • ひろ歯科医院 (182 m)
    • ほっと・はぁとステーションてのひら (224 m)
    • 居宅介護支援事業所てのひら (224 m)
    • いわた接骨院 (240 m)
    • 眼科宍道医院 (245 m)
    • 大宇根内科呼吸器科クリニック居宅介護支援事業所 (264 m)
    • 大宇根内科呼吸器科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺ病児保育園 (380 m)
    • 認定こども園くれよん保育園 (489 m)
    • 認定こども園呉中央幼稚園 (491 m)
    • 広サムエル学園 (764 m)
    • 徳風保育園 (795 m)
    • とくふう幼稚園 (796 m)
    • ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (835 m)
    • 名田保育園 (862 m)
    • やよい幼稚園 (916 m)
    • 善通寺幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルハイツ広の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルハイツ広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格815万～944万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より39.6% 低い↓
広島県の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2051位
呉市
122棟中 103位
広本町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルハイツ広の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パルハイツ広の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルハイツ広の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年12月980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年11月980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年10月980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年1月1,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルハイツ広の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,213.8万円（18.9万円）
71〜80㎡3件1,046.7万円（14.2万円）

パルハイツ広の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,213.8万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パルハイツ広の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,192.3万円18.5万円
6階〜9階1,207.3万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,020万円16万円
3LDK/3SLDK等1,255.9万円19.5万円
4LDK/4SLDK等1,046.7万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,192.2万円18.4万円

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パルハイツ広の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルハイツ広には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
ヒューマンズウェル広本町2017年6月7.0万円2DK14.0万円7.0万円
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
リーブル広2015年4月5.0万円3LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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