クレストコート船越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
5階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 5階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.72
- 住所
- 広島県広島市安芸区船越南3丁目20-13
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストコート船越の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートフナコシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 船越南3丁目20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区船越南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の海田市駅で徒歩11分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ海田南明神 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- ポプラ海田高校前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (478 m)
- 広島商銀海田支店 (547 m)
- 広島銀行 海田支店 (578 m)
- もみじ銀行 海田支店 (594 m)
- 広島県信用組合海田支店 (629 m)
- JA安芸本店 (737 m)
- JA安芸海田市支店 (743 m)
- JA安芸船越支店 (751 m)
- コンビニ8件
- ローソン 安芸区役所前店 (480 m)
- セブンイレブン 広島船越南3丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 広島海田つくも町店 (647 m)
- ローソン 海田市駅前店 (745 m)
- セブンイレブン キヨスクJR海田市駅店 (780 m)
- セブンイレブン 広島船越4丁目店 (899 m)
- ローソン 海田南明神町店 (915 m)
- セブンイレブン 広島海田大正町店 (988 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー エブリイ船越店 (295 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (304 m)
- エル 船越店 (475 m)
- マルショク 船越店 (477 m)
- 生協ひろしま コープ船越 (506 m)
- ハローズ 海田市駅前店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島県立海田高校 (630 m)
- 放課後等デイサービス日々生 (639 m)
- 安芸ソーシャルサポートの会(NPO法人) (640 m)
- 海田町立海田西中学校 (755 m)
- 広島市立船越小学校 (755 m)
- 放課後等デイサービスぐんぐん (835 m)
- 広島市立 船越児童館 (888 m)
- 広島生活福祉専門学校 (902 m)
- 広島福祉専門学校 (902 m)
- 海田町立海田西小学校 (907 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市安芸区役所 (396 m)
- 安芸区役所 (405 m)
- 広島市保健所 安芸区分室 (405 m)
- 広島市立安芸区図書館 (518 m)
- 広島市安芸保健センター (519 m)
- 海田警察署 (579 m)
- 広島市 船越公民館 (637 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (709 m)
- 海田警察署 船越交番 (710 m)
- 海田町役場 海田町シルバー人材センター (755 m)
- 病院/医療10件
- あきクリニック (154 m)
- 松石病院 (238 m)
- 畑川小児科 (366 m)
- デイサービスもえぎ (392 m)
- 小規模多機能型居宅介護もえぎ (409 m)
- 船越南歯科医院 (410 m)
- くすのき歯科医院 (424 m)
- サンキ・ウエルビィ介護センター 安芸 (426 m)
- あいクリニック (427 m)
- たにクリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 船越南部保育園 (108 m)
- 広島市立船越幼稚園 (676 m)
- 光明寺保育園 (783 m)
- つくも保育所 (839 m)
- 船越西部保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート船越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート船越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より12.7% 高い↑ 広島県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストコート船越の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレストコート船越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート船越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,698万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート船越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,237.1万円 | 33万円 |
| 3階〜6階 | 2,100万円 | 30万円 |
| 7階〜8階 | 2,380万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 2,698万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,299.8万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,387.6万円 | 30.9万円 |
クレストコート船越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストコート船越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストコート船越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船越マンション(A棟･B棟) | 2024年4月 | 4.0万円 | 1LDK | - | - |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| サンシティ船越 | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| エメラルドマンション船越南 | 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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