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ザパークハウス石神井町6丁目

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,050万円 〜 8,900万円
3階、2LDK、約92㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町6丁目1-2
交通
築年数
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス石神井町6丁目
  • ザパークハウス石神井町6丁目のエントランス
  • ザパークハウス石神井町6丁目の看板
  • ザパークハウス石神井町6丁目の外観

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
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ライオンズマンション石神井公園

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
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ダイアパレス石神井公園

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石神井SKコーポ

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
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伊藤マンション

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
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日興ロイヤルパレス石神井公園

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
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ランドステージ石神井公園パラティウム

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グレアーブル石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
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ライオンズマンション石神井公園第5

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  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
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石神井プリーツ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
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ステイツ石神井公園

ステイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町2丁目33-31
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グランシティ石神井公園2

グランシティ石神井公園2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目13-21
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス石神井町6丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
練馬区の平均より83.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
8,050万円 〜 8,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 3339位
練馬区
1504棟中 9位
石神井町
59棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス石神井町6丁目の相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザパークハウス石神井町6丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,530万円〜8,320万円対前年同月比8,050万円〜8,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス石神井町6丁目の売買履歴

ザパークハウス石神井町6丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークサイドハイム2016年8月1,200万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約30万円(約99万円)-
パークハウス石神井公園2015年7月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円(約258万円)-
ペガサスマンション石神井公園2015年5月2,380万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約49万円(約163万円)-
ナイスアーバン石神井公園2015年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円(約205万円)-
グランドメゾン石神井公園2015年1月7,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約85万円(約280万円)-

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ザパークハウス石神井町6丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.0万円3LDK86.19㎡23.0万円-1〜5
2016年10月23.0万円3LDK86.19㎡23.0万円-1〜5
2016年9月23.0万円3LDK86.19㎡23.0万円-1〜5
2016年8月23.0万円3LDK86.19㎡23.0万円-1〜5
2016年7月23.0万円3LDK86.19㎡23.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス石神井町6丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.5万円
61.51㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
93.34㎡ / 南
2階20.4万円〜22.6万円
86.19㎡ / 北
3階24.8万円〜27.4万円
93.34㎡ / 南
4階24.9万円〜27.5万円
93.34㎡ / 南
5階24.7万円〜27.3万円
92.1㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
93.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ザパークハウス石神井町6丁目の基本情報

東京都練馬区石神井町6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス石神井町6丁目(ザパークハウスシャクジイマチロクチョウメ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井町6丁目1-2管理形態-
郵便番号〒177-0041管理員-
築年数2012年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (280 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (323 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (371 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (372 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (491 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (504 m)
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    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (366 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (380 m)
    • 株式会社三河屋本店 (385 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (387 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (387 m)
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    • アコレ石神井5丁目店 (357 m)
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    • サミットストア石神井公園店 (751 m)
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    • 練馬区 南田中児童館 (732 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (747 m)
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    • 石神井警察署 (499 m)
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    • 菅原医院 (198 m)
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    • きららっこ石神井公園保育園 (482 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (583 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (588 m)
    • 石神井町さくら保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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