グローバル戸坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.4
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15
- 交通
- ＪＲ芸備線「戸坂駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル戸坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルヘサカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 戸坂千足1丁目21-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高杉開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区戸坂千足1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の戸坂駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西原駅から徒歩21分、不動院前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 広島銀行戸坂支店 (186 m)
- もみじ銀行 戸坂支店 (448 m)
- JA広島市戸坂支店 (515 m)
- 広島信用金庫戸坂支店 (570 m)
- 広島市信用組合 戸坂支店 (647 m)
- コンビニ9件
- ポプラ太田川病院店 (82 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (306 m)
- デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (381 m)
- セブンイレブン 広島戸坂千足店 (381 m)
- セブンイレブン 広島戸坂中町店 (555 m)
- ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (860 m)
- ローソン 広島東原二丁目店 (869 m)
- ポプラ 東原店 (947 m)
- スーパー3件
- YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (192 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (258 m)
- FRESTA(フレスタ) 東原店 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 広島市立戸坂小学校 (278 m)
- 広島市立 戸坂児童館 (334 m)
- 広島県立広島中央特別支援学校 (473 m)
- 広島市立祇園東中学校 (789 m)
- 広島市立戸坂城山小学校 (891 m)
- 広島市立 戸坂城山児童館 (917 m)
- 放課後等デイサービスハート (971 m)
- 放課後児童クラブなないろ 原教室 (977 m)
- 公共施設/機関4件
- 県立視覚障害者情報センター (577 m)
- 広島市 戸坂公民館 (600 m)
- 広島東警察署 戸坂交番 (652 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 戸坂交番 (654 m)
- 病院/医療10件
- 太田川病院 (99 m)
- 木原耳鼻咽喉科医院 (141 m)
- 戸坂ホワイト歯科 (152 m)
- ひよこ小児科内科 (152 m)
- 山中眼科医院 (181 m)
- いしはら鍼灸接骨院 (223 m)
- 築山内科医院 (229 m)
- 居宅介護支援事業所へさか (254 m)
- ほのぼの訪問看護ステーション (254 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 戸坂 (265 m)
- 幼稚園/保育園7件
- くすのき保育園戸坂 (215 m)
- 戸坂保育園 (354 m)
- 光輪幼稚園 (722 m)
- くすの木保育園東原分園 (860 m)
- 桜が丘愛育園 (868 m)
- 原保育園 (913 m)
- 認定こども園ブーフーウー (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル戸坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル戸坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,107万～1,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より17.0% 低い↓ 広島県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル戸坂の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル戸坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル戸坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,588万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,588万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル戸坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 25.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,224万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,141.1万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187.3万円 | 20.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,320万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,308.2万円 | 22.2万円 |
| 東 | 980万円 | 18.7万円 |
グローバル戸坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル戸坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル戸坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム牛田新町 | 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| 戸坂コーポラス | 2023年11月 | 5.0万円 | 3DK | - | 5.0万円 |
| ヴェルディ戸坂 | 2023年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ルミエール戸坂 | 2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | - |
| ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ | 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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