ベルズ東雲本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区東雲本町2丁目17-3
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「段原一丁目駅」徒歩25分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルズ東雲本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルズシノノメホンマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 東雲本町2丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータテ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山陽工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区東雲本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の段原一丁目駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩26分、的場町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 業務用食品スーパー東雲店青果部 (315 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国立広島大学附属東雲中学校 (681 m)
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- 広島南警察署 本浦交番 (208 m)
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- 広島南警察署 東雲交番 (496 m)
- 広島市 仁保公民館 (613 m)
- 中国管区警察局 中国管区警察学校 (678 m)
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- 病院/医療10件
- 大道内科 (29 m)
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- デイサービスセンターこもれびの杜 (202 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大州保育園 (934 m)
- 日出みみょう保育園 (956 m)
- 仁保保育園 (974 m)
- 清美幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルズ東雲本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルズ東雲本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,673万～2,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より7.8% 高い↑ 広島県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルズ東雲本町の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルズ東雲本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルズ東雲本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約73㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルズ東雲本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 40.8万円 |
ベルズ東雲本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルズ東雲本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルズ東雲本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東雲ハイツ | 2024年1月 | 5.2万円 | 2K | 5.2万円 | 5.2万円 |
| 藤和東雲公園ハイタウン | 2023年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | - |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 東雲本町パークマンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ダイヤコーポ東雲 | 2015年9月 | 5.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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