ジョイフルプラザ三条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.8
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市三条町175-5
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジョイフルプラザ三条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイフルプラザサンジョウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 三条町175-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-8072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。太田駅から徒歩24分、栗林公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 香川銀行 三条支店 (213 m)
- ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (560 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (606 m)
- JA香川県鶴尾支店 (851 m)
- JA香川県高松市太田支店 (921 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松太田店内出張所(ATM) (987 m)
- 公園1件
- 伏石中央公園 (936 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 高松三条町店 (351 m)
- ファミリーマート サンフラワー通り店 (519 m)
- セブンイレブン 高松太田下町店 (547 m)
- ファミリーマート 高松中央通り店 (695 m)
- ローソン 高松伏石店 (798 m)
- ローソン 高松太田下町店 (812 m)
- ファミリーマート 高松伏石町店 (872 m)
- ファミリーマート 高松太田店 (989 m)
- スーパー5件
- ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (509 m)
- ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (597 m)
- ゆめタウン高松 (635 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (848 m)
- 業務スーパー 上天神店 (944 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立太田小学校 (587 m)
- 高松市立太田中学校 (745 m)
- 高松市立太田南小学校 (758 m)
- 四国医療福祉専門学校 (795 m)
- 公共施設/機関3件
- 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (723 m)
- 太田出張所 (737 m)
- 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (962 m)
- 病院/医療10件
- 米田歯科医院 (93 m)
- いちご鍼灸整骨院 (140 m)
- 接骨院navi (181 m)
- いきいきケア (210 m)
- 大橋内科胃腸科 (214 m)
- 森下クリニック (262 m)
- 武田耳鼻咽喉科医院 (273 m)
- しみず接骨院・鍼灸院 (279 m)
- 安原クリニック (385 m)
- 大西精神衛生研究所附属大西病院 (390 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高松市立太田保育所 (583 m)
- 青空幼稚園 (655 m)
- 高松市立鶴尾保育所 (960 m)
- 伏石にこにこ保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフルプラザ三条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフルプラザ三条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より8.5% 低い↓ 香川県の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフルプラザ三条の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジョイフルプラザ三条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフルプラザ三条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜1,890万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイフルプラザ三条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,582万円 | 19.1万円 |
| 4階〜9階 | 1,790万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.4万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 21.3万円 |
ジョイフルプラザ三条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイフルプラザ三条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフルプラザ三条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 83.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 73.78㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 73.78㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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